Tignale:
APPARTAMENTO SUL LAGO DI GARDA CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS
Ref.n°.: 380

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Ausblick-Vista-Blu

Küche

Essbereich - Kopie

Doppelzimmer

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Doppelzimmer

Kinderzimmer


Bad - Kopie

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Aussicht durch die Kirschen

Tennis

Schach


Bar - Kopie

Reception



Einfahrt - Kopie

Aussicht durch die Kirschen - Kopie

Haus Benaco Südosten


Spielwiese

Sportplätze Ostseite

Blick von der Residenz zum See


02 Aussicht von der Residenz



Zufahrt zur Residenz



Tennisplatz


Tennisplatz

Schach

Gargnano Frei atmen am See

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Klettergarten Prabione, Tignale

027

Tignale Zentrum

Tignale Ufer

Tignale Strand

Tignale Lage



















































Prezzo:
145.000 €
Superficie ca.:
57 mq.
Vani :
3
Un sogno - APPARTAMENTO VACANZA CON PISCINA, POSTO TENNIS
Questo bellissimo appartamento si trova a Tignale Gardola. Ricreazione e relax in qualsiasi periodo dell'anno, questo è ciò che troverete a Tignale. L'affascinante ambiente dell'altopiano con possibilità di svago quasi infinite è una posizione ideale sul lago di Garda e un buon investimento. Una bella posizione con un'ottima gastronomia e una perfetta infrastruttura, anche in inverno, rende Tignale il luogo ideale per le vostre vacanze.
L'appartamento si trova in un residence composto da 3 case ed è molto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese, in modo da poter lasciare l'auto in pace.…
In estate c'è un bus navetta gratuito per il lago. Al porto di Tignale - PRA DELLA FAM c'è una spiaggia pubblica, un piccolo porto turistico, una scuola di kite surf e un bar. Il paese di Gardola ha 2 supermercati, entrambi ben forniti, una macelleria, un panettiere, una farmacia, un fruttivendolo e molti piccoli negozi. Ottimi caffè e ristoranti sono anche qui e a pochi passi di distanza, così come l'amministrazione comunale, l'ufficio postale e la banca. A Tignale c'è un distributore di benzina e una rete di autobus ben collegata sia in direzione di Riva che di Salò.
Tignale vi offre un'ampia gamma di possibilità - gli appassionati di moto, di ciclismo e di escursionismo, ma anche gli appassionati di sport acquatici e gli amici dell'aria e dell'arrampicata su roccia si faranno valere. La vostra preziosa attrezzatura sportiva può essere conservata in modo sicuro in una stanza chiusa a chiave nella residenza.
L'appartamento, arredato in modo funzionale, ha un ingresso diretto e un balcone molto ampio che corre intorno all'appartamento, da cui si ha una bellissima vista sul lago. La stanza centrale è la cucina-soggiorno, qui si ha la possibilità di collegare una stufa in aggiunta al riscaldamento centrale esistente (riscaldamento a gas a pavimento). La camera da letto si trova direttamente accanto al soggiorno, 1 bagno con doccia e WC e finestra, completamente ristrutturato circa 9 anni fa. È disponibile anche un'altra piccola camera da letto, qui c'è attualmente un letto a castello per 2 persone. L'arredamento attuale è stato coordinato con la locazione per le vacanze ed è funzionale. Il tasso di occupazione come appartamento per le vacanze era molto buono, l'appartamento era particolarmente popolare tra le famiglie con bambini a causa delle strutture per il tempo libero estremamente spaziose e attraenti.
Nell'appartamento è disponibile la ricezione TV con programmi internazionali e WLAN.
La residenza di vacanza, progettata in stile mediterraneo, dispone di una grande piscina esterna con lettini, ombrelloni, campo da tennis, campo da calcio, parco giochi per bambini, grande terrazza solarium, giardino scacchi, sala giochi con ping-pong, calcio balilla e freccette, è disponibile anche una lavatrice a gettoni. Nei locali comuni c'è la possibilità di conservare gli oggetti personali (armadietto ecc.), non è disponibile una cantina chiusa a chiave. Per le biciclette o le attrezzature sportive c'è un grande magazzino chiudibile a chiave che viene utilizzato in comune.
L'appartamento è attualmente utilizzato e affittato come appartamento per le vacanze. Il reddito da locazione può essere visualizzato. Il servizio di noleggio può comunque essere offerto su richiesta.
Prezzo d'acquisto: € 103.000,00 incl. arredamento completo - un posto auto può essere acquistato su richiesta per € 5.000,00.
Commissione in caso di acquisto: 4,88% del prezzo di acquisto
Tipologia: Appartamento vacanza
Piani: 2
Con obbligo di provvigione: Si
Proviggione: Provvigione in caso di acquisto: 4,88% del prezzo
Superficie calpestabile ca.: 63 mq.
Cucina: Cucina componibile, Aperto, Dispensa
Bagno: Doccia, Finestra
Numero delle camere da letto: 2
Numero dei bagni: 1
Balcone: 1
Piscina: Si
Adatta come casa per le vacanze: Si
Dintorni: Farmacia, Bus, Possibilità di acquisto, Villaggio turistico, Centro fitness, Scuola elementare, Asilo nido, Maneggio, zona tranquilla, Parco, Piscina, Posta, Parco giochi, Campo da tennis, Foresta
Numero delle aree adibite a parcheggio: 1 x Posto auto scoperto
Arredamento: Si
Panorama: Vista sul mare
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento: 2019
Qualità dell´arredamento: Normale
Anno di costruzione: 1986
Indennità di famiglia: 380 €
Pavimentazione: Piastrelle
Stato: Curato
Provvigione in caso di acquisto: 4,88% del prezzo
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CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
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