Tignale:
Gioiello nascosto: rustico di charme da ristrutturare
Ref.n°.: 404
Blick auf Tignale - einmalig und unvergesslich
Blick von Tignale - einmalig und unvergesslich
Blick auf tignale
Prezzo:
85.000 €
Superficie ca.:
180 mq.
Terreno ca.:
485 mq.
Vani :
5
RUSTICO NATURALE sul Lago di Garda
La vostra futura casa dei sogni in una location idilliaca
Realizzate il sogno di possedere un rustico in pietra naturale sul Lago di Garda! Situato lontano dal solito flusso di turisti, questo rustico in pietra naturale da ristrutturare completamente offre pace, autenticità e vicinanza alla vita dei vicini locali.
Localizzazione e potenziale:
- La casa in pietra naturale si trova alla periferia di Prabione, una frazione del comune di Tignale. Ha un'ampia cantina a volta e un'area di pertinenza del comune di Tignale.…
- Ha una grande cantina a volta con accesso a livello del terreno e un ampio ampliamento a due piani dell'ex casa colonica. Il tessuto edilizio esistente è fatiscente.
- Il tessuto edilizio esistente è fatiscente e deve essere completamente ristrutturato. Tuttavia, il volume edificabile è elevato. È già disponibile un elenco di calcolo completo dei lavori necessari. Naturalmente, occorre valutare caso per caso quali trasformazioni desidererebbe l'acquirente .
- Grazie alla sua posizione favorevole sul confine occidentale della proprietà, l'area del giardino libera da ostacoli offre possibilità di utilizzo ottimali. L'accesso diretto alla proprietà, l'accesso al giardino e l'accesso al giardino, sono possibili solo in caso di necessità.
- È disponibile un accesso diretto alla proprietà, così come la possibilità di allacciamenti per gas e acqua.
Quartiere e infrastrutture:
- Accanto si trovano una casa indipendente con officina e una casa residenziale utilizzata esclusivamente per le vacanze.
- Un edificio pubblico del comune si trova di fronte al sito, i prati e i giardini del villaggio sono direttamente adiacenti. Il piccolo negozio di alimentari e il bar si trovano in un'area di sosta.
- Il piccolo negozio di alimentari e il bar del villaggio di Prabione offrono forniture locali, mentre il vicino capoluogo di Gardola offre tutti i servizi per lo shopping, ristoranti, bar, farmacie, medici e l'amministrazione comunale.
Tempo libero e relax:
- Nonostante la posizione tranquilla, si è a soli 10 minuti di auto dal bellissimo tratto di spiaggia di Tignale .
- Città famose come Limone, Campione e Gargnano o Toscolano-Maderno sono facilmente raggiungibili.
- Riva o Salò possono essere raggiunte in auto in circa 30 minuti. Tignale è il luogo ideale per la vacanza.
- Tignale offre il luogo ideale per rallentare e rilassarsi.
Ha suscitato il vostro interesse?
Tipo di casa: Rustico
Piani: 2
Con obbligo di provvigione: Si
Proviggione: 4,88% der Kaufpreissumme
Cantina/taverna: con piano interrato
Dintorni: Possibilità di acquisto, zona tranquilla, Parco, Foresta
Fase di costruzione: Casa in programmazione (progettata)
Stato: pericolante
Al momento della stipula del contratto di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di intermediazione del 4,88%, comprensiva del 22% di IVA sul prezzo di acquisto.
Si rimanda alle nostre Condizioni generali di contratto. Utilizzando ulteriormente i nostri servizi, dichiarate di conoscerli e di accettarli.
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