Tignale Gardola:
Großzügige Wohnung mit Gartennutzung
Objekt-Nr.: 421

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Möblierungsvorschlag

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Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Wohnung am Gardasee kaufen – Charmante Immobilie in Tignale, Gardola
Sie möchten eine Wohnung am Gardasee kaufen? Diese attraktive und geräumige Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in Tignale – genauer gesagt im charmanten Ortsteil Gardola. Die Lage ist zentral, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichen.
Die Wohnung
Die Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung und ist perfekt geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.…
Sie verfügt über:
Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche – viel Platz für Familie und Freunde
Wintergarten – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne
Großen Balkon – perfekt für sonnige Tage
Schlafzimmer und Flur – gut geschnitten und hell
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Kellerraum – praktische Abstellmöglichkeiten
Garage – optional erwerbbar
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Türen, Fenster, Bodenbeläge und Fliesen entsprechen dem Baujahr (1989), sind aber funktional und solide.
Dank Gas-Etagenheizung und Klimaanlage ist die Wohnung sowohl für den Sommer als auch für den Winter ideal nutzbar. Die Nebenkosten sind sehr gering, was sie auch wirtschaftlich interessant macht. Der große Gemeinschaftsgarten ist liebevoll gepflegt und lädt zum Entspannen oder Sonnen ein.
Ihr Vorteil
Eine Wohnung am Gardasee zu kaufen bedeutet nicht nur eine sichere Investition, sondern auch ein Stück italienische Lebensqualität. Diese Immobilie in Tignale bietet Ihnen:
Ruhige, aber zentrale Lage in Gardola
Sofortige Verfügbarkeit
Sehr geringe laufende Kosten
Großzügige Räume und viel Komfort
Optionale Garage und viel Stauraum
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung am Gardasee.
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.: 60 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Wintergarten: ja
Keller: ja
Klimaanlage: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Ausblick: Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: 02.2026
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
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