Tignale:
Gardasee Appartement für Einsteiger

Objekt-Nr.: 423
Hausansicht

Hausansicht

Wohnraum Teil

Wohnraum Teil

Wohnraum Teil

Wohnraum Teil

Wohnraum Teil

Wohnraum Teil

Bad

Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Zugang zum Appartement

Zugang zum Appartement

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Ansicht Teil

Ansicht Teil

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Teil mit Ortsplatz

Ansicht Teil mit Ortsplatz

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Vorplatz Appartement

Vorplatz Appartement

Treppenhaus Wohnung

Treppenhaus Wohnung

Treppenhaus Wohnung

Treppenhaus Wohnung

Treppenausgang in der Wohnung

Treppenausgang in der Wohnung

Strand von Tignale

Strand von Tignale

Strand von Tignale

Strand von Tignale

Wandern in der Umgebung

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Umgebung

Umgebung

Aktivitäten in der Umgebung

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Umgebung

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Schwimmbad von Prabione

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Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

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Schwimmbad von Prabione

Schwimmbad von Prabione

Hochseilgarten von Prabione

Hochseilgarten von Prabione

Aktivitäten in der Umgebung

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Umgebung

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Hafen von Tignale

Hafen von Tignale

Hafen von Tignale

Hafen von Tignale

Strand von Tignale

Strand von Tignale

Strand von Tignale

Strand von Tignale

Schwimmbad von Prabione

Schwimmbad von Prabione

Schwimmbad von Prabione

Schwimmbad von Prabione

Schwimmbad von Prabione

Schwimmbad von Prabione

Hausansicht
Wohnraum Teil
Wohnraum Teil
Wohnraum Teil
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Zugang zum Appartement
Aussicht
Aussicht
Aussicht
Ansicht Teil
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Ansicht Teil mit Ortsplatz
Aussicht
Aussicht
Vorplatz Appartement
Treppenhaus Wohnung
Treppenhaus Wohnung
Treppenausgang in der Wohnung
Strand von Tignale
Strand von Tignale
Wandern in der Umgebung
Umgebung
Aktivitäten in der Umgebung
Umgebung
Schwimmbad von Prabione
Umgebung
Umgebung
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Schwimmbad von Prabione
Hochseilgarten von Prabione
Aktivitäten in der Umgebung
Umgebung
Hafen von Tignale
Hafen von Tignale
Strand von Tignale
Strand von Tignale
Schwimmbad von Prabione
Schwimmbad von Prabione
Schwimmbad von Prabione

Preis:
58.000 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Einzigartige Immobilie am Gardasee für kreative Käufer mit Renovierungspotenzial!

Im charmanten historischen Zentrum von Tignale Prabione befindet sich dieses traditionelle Dorfhaus mit drei separaten Wohneinheiten, ideal positioniert direkt an der zentralen Dorf-Piazza.

Verkauft wird die Dachgeschosswohnung, welche über eine externe Treppe erreichbar ist. Sie verfügt über einen reizvollen Vorbereich, der als kleiner Balkon genutzt werden kann. Der Grundriss umfasst einen multifunktionalen Wohn-Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, einen Flur und ein praktisches Badezimmer - alle unter der charakteristischen Dachschräge gelegen.

Mit kreativer Raumgestaltung lässt sich das Appartement durch den Einbau von Dachflächenfenstern und Entfernung nichttragender Wände in ein charmantes, offenes Studio verwandeln. Dies stellt den perfekten Einstieg in die Ferienwohnungswelt am Gardasee dar.

Dank minimaler Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas nach Verbrauch) eignet sich die Immobilie hervorragend für eine saisonale Vermietung nach einer behutsamen Renovierung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: Käuferprovision € 4.500,00 incl. Mwst


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Kamin: ja


Keller: nein


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Pool, Spielplatz


Möbliert: ja


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: einfach


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: unrenoviert


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von € 4500,00 inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Frau Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601


Objekt-Adresse

25080 Tignale
Videos zum Objekt

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