Tignale:
Gardasee Appartement für Einsteiger
Objekt-Nr.: 423

Hausansicht

Wohnraum Teil

Wohnraum Teil

Wohnraum Teil

Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Zugang zum Appartement

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Ansicht Teil

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Teil mit Ortsplatz

Aussicht

Aussicht

Vorplatz Appartement

Treppenhaus Wohnung

Treppenhaus Wohnung

Treppenausgang in der Wohnung

Strand von Tignale

Strand von Tignale

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Aktivitäten in der Umgebung

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Schwimmbad von Prabione

Umgebung

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Schwimmbad von Prabione

Hochseilgarten von Prabione

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Hafen von Tignale

Hafen von Tignale

Strand von Tignale

Strand von Tignale

Schwimmbad von Prabione

Schwimmbad von Prabione

Schwimmbad von Prabione













































Preis:
58.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
3
Einzigartige Immobilie am Gardasee für kreative Käufer mit Renovierungspotenzial!
Im charmanten historischen Zentrum von Tignale Prabione befindet sich dieses traditionelle Dorfhaus mit drei separaten Wohneinheiten, ideal positioniert direkt an der zentralen Dorf-Piazza.
Verkauft wird die Dachgeschosswohnung, welche über eine externe Treppe erreichbar ist. Sie verfügt über einen reizvollen Vorbereich, der als kleiner Balkon genutzt werden kann. Der Grundriss umfasst einen multifunktionalen Wohn-Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, einen Flur und ein praktisches Badezimmer - alle unter der charakteristischen Dachschräge gelegen.
Mit kreativer Raumgestaltung lässt sich das Appartement durch den Einbau von Dachflächenfenstern und Entfernung nichttragender Wände in ein charmantes, offenes Studio verwandeln. Dies stellt den perfekten Einstieg in die Ferienwohnungswelt am Gardasee dar.
Dank minimaler Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas nach Verbrauch) eignet sich die Immobilie hervorragend für eine saisonale Vermietung nach einer behutsamen Renovierung.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision € 4.500,00 incl. Mwst
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kamin: ja
Keller: nein
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Pool, Spielplatz
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: einfach
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: unrenoviert
Energieklasse: BEA
Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Pelletheizung
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von € 4500,00 inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601




















































































































































