Gardola:
Affascinante casa antica a Tignale
Ref.n°.: 419

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Prezzo:
220.000 €
Superficie ca.:
117 mq.
Vani :
4
Affascinante casa antica a Tignale – Gardola: il vostro sogno di vivere sul Lago di Garda
Acquistare una casa sul Lago di Garda – Acquistare un appartamento sul Lago di Garda – Se siete alla ricerca di un immobile unico con una vista mozzafiato sul lago, allora questa casa storica (“bifamiliare”) a Tignale – Gardola è proprio quello che fa per voi.
Un luogo pieno di fascino
L'accesso avviene attraverso un incantevole cortile interno completamente nascosto alla vista con un grande cancello in legno, muri in pietra naturale e un ulivo: un'immagine tipica del Lago di Garda.…
Questo cortile è in comune con l'appartamento al piano superiore e invita a rilassarsi, prendere il sole o fare grigliate.
Una piccola scala in pietra conduce all'ingresso dell'appartamento al piano terra. Qui inizia l'esperienza abitativa:
• Balcone con vista da sogno - Accessibile dalla camera da letto e dal soggiorno, ombreggiato da viti, con una romantica vista panoramica sul Lago di Garda.
• Pianta spaziosa - Due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno con camino e la possibilità di realizzare una grande cucina a vista.
• Cantina in pietra naturale e ripostiglio - Accessibile al piano terra, ideale per la realizzazione di una tipica taverna, perfetta per serate in compagnia degli amici.
• Carattere storico, tecnologia moderna - Impianti, riscaldamento, bagno e tetto sono stati completamente rinnovati nel 2017.
Davanti alla casa c'è un piccolo spazio verde, adatto come parcheggio per biciclette o per prendere il sole. L'accesso alla casa è possibile per le operazioni di carico e scarico, i parcheggi sono disponibili nelle immediate vicinanze.
Per gli utenti finali: il vostro rifugio sul Lago di Garda
Questa proprietà è ideale per chi desidera una seconda casa o una residenza permanente sul Lago di Garda. Qui potrete fare colazione al mattino con vista sul lago, sedervi davanti al camino la sera e godervi lo stile di vita italiano.
Per gli investitori: potenziale di rivalutazione
Acquistare un appartamento sul Lago di Garda non significa solo realizzare un sogno, ma anche investire in modo intelligente. Gli immobili storici a Gardola sono molto ricercati perché combinano fascino, tranquillità e buona accessibilità. È anche possibile utilizzarli come appartamenti per le vacanze con un rendimento interessante.
Vivere a Tignale - Gardola
Tignale si trova su un altopiano soleggiato sopra il Lago di Garda e offre viste spettacolari, pittoreschi vicoli del centro storico, caffè e ristoranti. Gardola è il capoluogo di Tignale ed è vivace tutto l'anno. Il mix di natura, storia e fascino italiano rende questo luogo una delle destinazioni più popolari per gli acquirenti che desiderano acquistare una casa sul Lago di Garda.
Acquirenti internazionali benvenuti
State cercando di acquistare una casa sul Lago di Garda o di investire in un appartamento con vista sul lago? Questa proprietà è un'occasione rara per possedere un affascinante pezzo di storia in uno dei borghi più belli del Lago di Garda. Perfetta sia come casa vacanza che come residenza permanente, è anche un'ottima opportunità di investimento.
Desiderate acquistare una casa sul Lago di Garda o un appartamento sul Lago di Garda?
Contattate me, la vostra agente immobiliare sul Lago di Garda, per ulteriori informazioni, planimetrie o una visita personalizzata.
Tipo di casa: Casa bifamiliare
Piani: 2
Con obbligo di provvigione: Si
Proviggione: 4,88%
Superficie calpestabile ca.: 117 mq.
Bagno: Doccia, Bidet
Numero delle camere da letto: 2
Numero dei bagni: 1
Balcone: 1
Camino: Si
Cantina/taverna: con piano seminterrato
Adatta come casa per le vacanze: Si
Dintorni: Farmacia, Bus, Possibilità di acquisto, Scuola elementare, Asilo nido, zona tranquilla
Arredamento: Parzialmente arredato
Panorama: Vista sul mare
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento: 2017
Qualità dell´arredamento: Normale
Anno di costruzione: 1800
Fase di costruzione: Casa ultimata
Disponibile da: 10.2025
Pavimentazione: Pietra, Terracotta
Stato: Curato
Classe energetica: BEA
Riscaldamento: Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa
Tipo di riscaldamento: Gas, Legno
Tipo di certificato energetico: La carta energetica è disponibile per l'ispezione
4,88%
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CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
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