Autentico rifugio con vista panoramica sul Lago di Garda:
spaziosa villa in posizione panoramica a Tignale – Un progetto per individualisti

Il vostro rifugio privato a Tignale Aer

Descrizione dell'immobile
Sognate un posto in prima fila sul Lago di Garda? Questo affascinante bungalow del 1973 vi offre proprio questo: tranquillità, ampiezza e una vista incomparabile tra alberi secolari sul lago e il magnifico massiccio montuoso del Monte Baldo.
Situata su un terreno di circa 1.650 m², questa proprietà combina l'ambita privacy fuori dal centro del paese con una buona accessibilità.…

La casa colpisce per la sua struttura classica a un piano e per la disposizione degli spazi, che la rendono perfetta sia come casa vacanze che come residenza permanente. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con camino aperto, che crea un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche. Da qui si accede direttamente alla terrazza, il vostro nuovo posto preferito per fare colazione con vista sui tetti pittoreschi di Gardola e sullo scintillio blu intenso del Lago di Garda.
Non vogliamo nascondervi che la solida struttura dell'edificio presenta alcune crepe tipiche dell'anno di costruzione, che sono state esaminate da esperti e possono essere riparate. Allo stesso tempo, però, vi offre la rara opportunità di modernizzare una casa di queste dimensioni secondo le vostre idee. Progettate la vostra casa dei sogni sul lago, dall'impiantistica all'interior design.

Caratteristiche principali
• Terreno: circa 1.650 m² L'ampio terreno affascina per il suo carattere naturale. Mentre il livello inferiore direttamente adiacente alla casa invita a soffermarsi, il tipico pendio italiano offre spazio per idee creative di giardinaggio o per una piantumazione naturale. Qui troverete il vostro rifugio privato immerso nel verde
• Comfort abitativo: abitazione al piano terra con 2 camere da letto, cucina e 2 bagni.
• Ambiente: ampio soggiorno con camino e vista diretta sul lago.
• Tecnologia: riscaldamento centralizzato, la casa è parzialmente interrata (ripostiglio).
• Disponibilità: l'immobile è immediatamente disponibile e pronto per le vostre idee.
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Posizione: tra le montagne e il lago
Tignale è considerata il “balcone del Lago di Garda”. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e periferica, che garantisce un relax assoluto. Tuttavia, in pochi minuti si raggiunge il vivace centro di Gardola con i suoi caffè, ristoranti e negozi. I dintorni invitano a fare escursioni a piedi e in mountain bike direttamente davanti alla porta di casa.
Un progetto con carattere e potenziale Il bungalow conserva il fascino solido dell'epoca in cui è stato costruito e si inserisce armoniosamente nella natura protetta del parco naturale “Alto Garda Bresciano”. Poiché la proprietà si trova in una riserva naturale, la conservazione dell'architettura tipica è garantita, a garanzia della stabilità e del valore speciale di questa posizione.
La casa offre una base eccellente: sono già stati effettuati importanti lavori di ammodernamento, come l'isolamento della facciata e il rinnovo di alcune tubature. Con ristrutturazioni mirate all'interno e un attento rinnovamento della facciata nel rispetto delle norme regionali in materia di design, potrete creare qui un rifugio dal valore duraturo, che unisce il comfort moderno al fascino tradizionale della regione.
Conclusione: un'occasione rara per gli individualisti che cercano qualcosa di speciale e apprezzano il valore di un grande terreno in questa posizione privilegiata.
Ho suscitato il vostro interesse? Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi incantare dal panorama!