RUSTICO IN PIETRA NATURALE sul Lago di Garda

La vostra futura casa dei sogni in una posizione idilliaca
Realizzate il vostro sogno di possedere un rustico in pietra naturale sul Lago di Garda! Lontano dai soliti flussi turistici, questa casa in pietra naturale da ristrutturare completamente offre tranquillità, autenticità e vicinanza alla vita dei vicini del posto.

Posizione e potenziale:

• La casa in pietra naturale si trova alla periferia di Prabione, una frazione del comune di Tignale.…



• Dispone di un'ampia cantina a volta con accesso a livello del suolo e di una spaziosa parte ristrutturabile su due piani dell'ex fattoria con un'altra cantina a volta.


• La struttura esistente è fatiscente e deve essere completamente ristrutturata. Tuttavia, il volume edificabile utilizzabile è molto elevato. È già disponibile un elenco completo dei costi dei lavori necessari. Naturalmente, è necessario valutare caso per caso quali modifiche sarebbero desiderate dall'acquirente


• Grazie alla posizione favorevole sul confine occidentale della proprietà, il giardino non edificato offre possibilità di utilizzo ottimali.


• È disponibile un accesso diretto alla proprietà, così come la possibilità di allacciamenti per gas e acqua.

• Adiacente si trova una casa unifamiliare con officina e un edificio residenziale utilizzato esclusivamente per scopi turistici.


• Un edificio pubblico del comune si trova di fronte all'area, i prati e i giardini del paese sono direttamente adiacenti.


• Il piccolo negozio di alimentari e il bar nel paese di Prabione offrono generi di prima necessità, mentre nel vicino capoluogo Gardola sono disponibili tutti i negozi, i ristoranti, i bar, le farmacie, i medici e l'amministrazione comunale.

• Nonostante la posizione tranquilla, siete a soli 10 minuti di auto dalla bellissima spiaggia di Tignale.


• Anche località famose come Limone, Campione e Gargnano o Toscolano-Maderno sono facilmente raggiungibili.



• Riva o Saló sono raggiungibili in auto in circa 30 minuti.


• Tignale è il luogo ideale per rallentare i ritmi e rilassarsi.