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Ref.n°.: 385
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Opzioni
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Dati
Indirizzo:
25080 Tignale - Gardola
Regione:
Lombardei
Zona:
Centro città
Prezzo:
150.000 €
Superficie ca.:
293 mq.
Terreno ca.:
200 mq.
Vani :
12
Ulteriori informazioni
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Tipo di casa:
Condominio
Piani:
2
Con obbligo di provvigione:
Si
Proviggione:
4,88%
Superficie calpestabile ca.:
546 mq.
Numero delle camere da letto:
9
Numero dei bagni:
3
Terrazza:
1
Porticato:
2
Giardino:
Si
Cantina/taverna:
con piano interrato
Adatta come casa per le vacanze:
Si
Dintorni:
Farmacia, Possibilità di acquisto
Arredamento:
No
Panorama:
Vista sul mare
Qualità dell´arredamento:
Semplice
Anno di costruzione:
1930
Fase di costruzione:
Casa ultimata
Stato:
Da ristrutturare
Tipo di certificato energetico:
certificato di consumo - valido dal 28.08.2012 a 28.08.2022
Classe di efficienza energetica:
G
Valore del consumo energetico:
495 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione secondo l'attestato di certificazione energetica:
1930
Classe energetica:
G
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
Palazzo di appartamenti nel centro di Tignale, Lago di Garda
Investimento ideale
Informazioni generali:
Posizione: La casa si trova a Tignale Gardola, alla fine della zona pedonale.
Nelle vicinanze c'è un ampio parcheggio pubblico, che compensa il fatto che la casa non offre un parcheggio privato. Grazie alla posizione assolutamente centrale, è possibile raggiungere strutture commerciali, negozi, ristoranti e caffè a breve distanza a piedi. Può arrivare in auto fino alla casa per caricare e scaricare.
Tignale si trova su un pittoresco altopiano sul lato ovest del lago e offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda.
Edificio: Si tratta di un edificio con quattro unità abitative e commerciali separate. L'anno esatto di costruzione non è noto. Il certificato energetico indica che è stato costruito prima del 1930.
Condizioni: La casa ha un seminterrato completo e offre spazio per l'espansione nel sottotetto. Il tetto è stato completamente ristrutturato ed è in buone condizioni.
Requisiti per la ristrutturazione: secondo i venditori, il sistema di riscaldamento esistente non è più in funzione e anche i bagni al piano terra necessitano di una ristrutturazione.
Equipaggiamento: L'equipaggiamento delle singole unità è semplice.
Aree esterne: C'è un'ampia terrazza di fronte all'unità al piano terra e c'è l'accesso a un piccolo giardino. Dal giardino e dalla terrazza si può vedere il Lago di Garda. Il 1° e il 2° piano dispongono ciascuno di un balcone, anch'esso con vista sul lago.
Interni:
Ciascuna delle quattro unità residenziali può essere progettata come unità autonoma con uno sforzo relativamente ridotto.
Le stanze sono spaziose e luminose.
L'ultimo piano offre un potenziale per un ulteriore spazio abitativo o per un uso creativo.
Dintorni e posizione:
La casa è vicina al centro di Tignale, dove troverà negozi, ristoranti e caffè.
Come punto di partenza per esplorare il Parco Naturale Alto Garda Bresciano, la posizione è imbattibile.
La zona pedonale termina vicino alla casa e il parcheggio è disponibile.
Tignale ha una bellissima spiaggia e numerose strutture per il tempo libero.
Questa casa è un'opportunità unica per investitori, famiglie o per chi cerca una casa individuale. Colga l'occasione di sperimentare la bellezza del Lago di Garda e di godersi una fetta dello stile di vita italiano.
Dettagli
Ciascuna delle quattro unità separate di questa casa offre diverse configurazioni di camere. Il numero esatto di stanze per unità non è stato specificato, la casa è versatile e le configurazioni delle stanze possono variare. Vale la pena esplorare le singole unità per visualizzare l'esatta disposizione futura delle stanze.
La superficie abitativa dichiarata è di circa 293 m², attualmente ci sono 12 stanze. La superficie potenzialmente utilizzabile è di circa 546 m².
Prezzo di acquisto € 150.000,00
Commissione di intermediazione: in caso di acquisto, addebitiamo all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 4,88% del prezzo di acquisto.
Investimento ideale
Informazioni generali:
Posizione: La casa si trova a Tignale Gardola, alla fine della zona pedonale.
Nelle vicinanze c'è un ampio parcheggio pubblico, che compensa il fatto che la casa non offre un parcheggio privato. Grazie alla posizione assolutamente centrale, è possibile raggiungere strutture commerciali, negozi, ristoranti e caffè a breve distanza a piedi. Può arrivare in auto fino alla casa per caricare e scaricare.
Tignale si trova su un pittoresco altopiano sul lato ovest del lago e offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda.
Edificio: Si tratta di un edificio con quattro unità abitative e commerciali separate. L'anno esatto di costruzione non è noto. Il certificato energetico indica che è stato costruito prima del 1930.
Condizioni: La casa ha un seminterrato completo e offre spazio per l'espansione nel sottotetto. Il tetto è stato completamente ristrutturato ed è in buone condizioni.
Requisiti per la ristrutturazione: secondo i venditori, il sistema di riscaldamento esistente non è più in funzione e anche i bagni al piano terra necessitano di una ristrutturazione.
Equipaggiamento: L'equipaggiamento delle singole unità è semplice.
Aree esterne: C'è un'ampia terrazza di fronte all'unità al piano terra e c'è l'accesso a un piccolo giardino. Dal giardino e dalla terrazza si può vedere il Lago di Garda. Il 1° e il 2° piano dispongono ciascuno di un balcone, anch'esso con vista sul lago.
Interni:
Ciascuna delle quattro unità residenziali può essere progettata come unità autonoma con uno sforzo relativamente ridotto.
Le stanze sono spaziose e luminose.
L'ultimo piano offre un potenziale per un ulteriore spazio abitativo o per un uso creativo.
Dintorni e posizione:
La casa è vicina al centro di Tignale, dove troverà negozi, ristoranti e caffè.
Come punto di partenza per esplorare il Parco Naturale Alto Garda Bresciano, la posizione è imbattibile.
La zona pedonale termina vicino alla casa e il parcheggio è disponibile.
Tignale ha una bellissima spiaggia e numerose strutture per il tempo libero.
Questa casa è un'opportunità unica per investitori, famiglie o per chi cerca una casa individuale. Colga l'occasione di sperimentare la bellezza del Lago di Garda e di godersi una fetta dello stile di vita italiano.
Dettagli
Ciascuna delle quattro unità separate di questa casa offre diverse configurazioni di camere. Il numero esatto di stanze per unità non è stato specificato, la casa è versatile e le configurazioni delle stanze possono variare. Vale la pena esplorare le singole unità per visualizzare l'esatta disposizione futura delle stanze.
La superficie abitativa dichiarata è di circa 293 m², attualmente ci sono 12 stanze. La superficie potenzialmente utilizzabile è di circa 546 m².
Prezzo di acquisto € 150.000,00
Commissione di intermediazione: in caso di acquisto, addebitiamo all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 4,88% del prezzo di acquisto.
Proviggione:
Al momento della firma si richiede il pagamento della provvigione del 4,88% comprensiva del 22% di IVA sul prezzo di vendita dell’ oggetto .
Il vostro referente
CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Signora Anita Woithe
Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefono: +49 8341 600600
Ufficio: +49 8341 600600
Cellulare: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601
Signora Anita Woithe
Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefono: +49 8341 600600
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