Tignale:
APPARTAMENTO SUL LAGO DI GARDA CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS
Ref.n°.: 382





















Zufahrt zur Residenz















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Aussicht durch die Kirschen


Tennis

Schach


Bar - Kopie

Reception

Einfahrt - Kopie

Aussicht durch die Kirschen - Kopie

Spielwiese

Sportplätze Ostseite

Blick von der Residenz zum See


02 Aussicht von der Residenz




Tignale Lage



Tennisplatz

Schach


Gargnano Frei atmen am See


019

Klettergarten Prabione, Tignale

027

Tignale Zentrum



































































Prezzo:
139.000 €
Superficie ca.:
57 mq.
Vani :
3
Un sogno - APPARTAMENTO PER VACANZE CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS
Questo bellissimo appartamento si trova a Tignale Gardola. Riposo e relax in qualsiasi periodo dell'anno, questo è ciò che troverete a Tignale. L'incantevole paesaggio di alta montagna con opportunità ricreative quasi infinite è una posizione ideale sul Lago di Garda e un buon investimento. Una splendida località con un'eccellente gastronomia e un'infrastruttura perfetta, anche in inverno, fanno di Tignale il luogo ideale per le vostre vacanze.…
L'appartamento si trova in un residence composto da 3 case ed è in una posizione molto tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, per cui potrete lasciare la vostra auto in tutta tranquillità. In estate c'è un bus navetta gratuito per il lago. Al porto di Tignale - PRA DELLA FAM c'è una spiaggia pubblica, un piccolo porto turistico, una scuola di kitesurf e un bar. Nel paese di Gardola si trovano 2 supermercati ben forniti, una macelleria, un panificio, una farmacia, un fruttivendolo e tanti piccoli negozi. A pochi passi si trovano anche ottimi caffè e ristoranti, nonché il comune, l'ufficio postale e la banca. A Tignale c'è un distributore di benzina e una rete di autobus ben sviluppata che porta a Riva e Salò.
Tignale offre un'ampia gamma di possibilità: gli appassionati di moto, ciclismo ed escursionismo, ma anche gli amanti degli sport acquatici, dell'aria e dell'arrampicata troveranno qui pane per i loro denti. Le attrezzature sportive di valore possono essere custodite in modo sicuro in un locale chiuso a chiave del residence.
L'appartamento, arredato in modo funzionale, ha un balcone da cui si gode di una splendida vista sul lago. La stanza centrale è la cucina abitabile con divano e poltrone. La camera da letto si trova proprio accanto al soggiorno, 1 bagno con doccia e WC e finestra, completamente ristrutturato circa 9 anni fa. È disponibile anche una piccola seconda camera da letto, dove attualmente si trova un letto a castello per 2 persone. L'arredamento attuale è funzionale e pensato per gli affitti turistici. Il tasso di occupazione come appartamento per le vacanze è stato molto buono, l'appartamento è stato particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini grazie alle strutture ricreative estremamente spaziose e attraenti.
Nell'appartamento sono disponibili la ricezione TV con programmi internazionali e la WLAN.
Il complesso turistico in stile mediterraneo dispone di una grande piscina all'aperto con lettini e ombrelloni, campo da tennis, campo da calcio, parco giochi per bambini, ampia terrazza solarium, giardino degli scacchi, sala giochi con ping pong, calcio balilla e freccette; è disponibile anche una lavatrice a gettoni. È possibile depositare gli effetti personali nelle aree comuni (armadietti, ecc.); non c'è una cantina chiusa a chiave. C'è un ampio deposito chiuso a chiave per biciclette o attrezzature sportive, che viene utilizzato in comune.
L'appartamento è attualmente utilizzato e affittato come appartamento per le vacanze. Il reddito da locazione può essere visionato. Tuttavia, la locazione può essere offerta su richiesta.
Prezzo di acquisto: € 155.000,00 incluso l'arredamento completo - incluso un ampio posto auto nel parcheggio sotterraneo.
Commissione d'acquisto: 4,88% del prezzo d'acquisto.
Tipologia: Appartamento vacanza
Piani: 2
Con obbligo di provvigione: Si
Proviggione: Provvigione in caso di acquisto: 4,88% del prezzo
Superficie calpestabile ca.: 63 mq.
Cucina: Cucina componibile, Aperto, Dispensa
Bagno: Doccia, Finestra
Numero delle camere da letto: 2
Numero dei bagni: 1
Balcone: 1
Piscina: Si
Adatta come casa per le vacanze: Si
Dintorni: Farmacia, Bus, Possibilità di acquisto, Villaggio turistico, Centro fitness, Scuola elementare, Asilo nido, Maneggio, zona tranquilla, Parco, Piscina, Posta, Parco giochi, Campo da tennis, Foresta
Numero delle aree adibite a parcheggio: 1 x Garage
Arredamento: Si
Panorama: Vista sul mare
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento: 2019
Qualità dell´arredamento: Normale
Anno di costruzione: 1986
Indennità di famiglia: 198 €
Pavimentazione: Piastrelle
Stato: Curato
Riscaldamento: Riscaldamento centrale
Tipo di riscaldamento: Olio combustibile
Tipo di certificato energetico: La carta energetica è disponibile per l'ispezione
Provvigione in caso di acquisto: 4,88% del prezzo
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