Berlin - Mühlenbecker Land - Schönfließ: Berliner Stadtrand - Reihenhaus sofort beziehbar

Reihenmittelhaus

3

nein

keine Käuferprovision

180 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

nein

normal

1997

Haus fertig gestellt

05.2025

Laminat

unrenoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 19.01.2025 bis 19.01.2035

D

124 kWh/(m²*a)

ja

1998

D

Berlin - Mühlenbecker Land - Schönfließ – Frohe Aue – Reihenmittelhaus mit Stellplatz - Bezug sofort möglich

Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in baulich gutem Zustand, nach Auszug des langjährigen Mieters sind Schönheitsreparaturen vorzunehmen.

Ein Reihenmittelhaus mit günstiger Raumaufteilung. Das großzügige Dachgeschoß (noch zum Ausbau vorbereitet) bietet zusätzlichen Platz für zahllose Nutzungsoptionen (vom Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder Studio).Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 26 m² beheizbare Fläche.
Das Haus verfügt über drei Wohnetagen mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten und einer angelegten Terrasse mit Überdachung. Es ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Gäste-WC, sowie den großzügige Wohn-/ Essbereich mit einem direkten Zugang zum Garten.
Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht, sowie das große Bad mit Wanne sowie einem Fenster.
Das Dachgeschoss ist als ein durchgängiger, großzügiger Raum, noch auszubauen, die Anschlüsse für die Versorgungseinrichtungen sind vorgesehen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 2 Räume (1 Raum ausgebaut, siehe oben) sowie ein Hausanschlussraum
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zum Haus gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz, welcher im Verkaufspreis enthalten ist.

Zentralheizung
Garten mit kleinem Gartenhaus
sofort bezugsfrei

Die Lage:
Der Ort Schönfließ, grenzt unmittelbar an die Ortsgrenzen von Berlin an und verbindet so die vielfältigen Vorteile der Großstadt mit einer entspannten Wohnlage im eher ruhigen, ländlichen Bereich. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort und im Ortteil Frohe Aue, in der direkten, fußläufigen Umgebung.
Das Objekt ist direkt an den Berliner Ortsteil Glienicke und an die Nordbahn angrenzend und im im Wohnpark "Frohe Aue" in Schönfließ gelegen.
Verkehrsverbindungen mit dem Auto:
A111, A10, B96, B96a
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus 809 zu den S-Bahnstationen Berlin-Hermsdorf (S1), Hennigsdorf (S25 und Regionalverkehr), Bergfelde (S8) und Hohen Neuendorf (S1, S8).
Bus 806 zu den S-Bahnstationen Berlin-Hermsdorf (S1) und Mühlenbeck-Mönchmühle (S8).

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Keine Maklergebühren für den Käufer

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