Sermerio Le Pozze :
Entdecken Sie Ihr Paradies - Rustico am Gardasee
Objekt-Nr.: 402
2-4
2-2
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
2.300 m²
Zimmeranzahl:
3
Rustico am Gardasee!
Dieses einzigartige Angebot umfasst ein charmantes, komplett restauriertes Rustico umgeben von einem ca. 2300 m² großen, terrassenförmig angelegtem Gartengrundstück. Der interessierte Kunde kann auf Wunsch und Anfrage noch etwa 15.000 m² im direkten Anschluss an das Gartengrundstück hinzuerwerben. Diese Option kann für Interessenten, welche den Wunsch haben Fruchtbäume z.B. Oliven oder Weinreben anzubauen oder eine Tierhaltung anstreben von Interesse sein.
Nur etwa 20 Minuten von den herrlichen Stränden des Gardasees entfernt liegt das grundlegend renovierte Haus, im typischen Rustico-Stil, mit Naturstein erbaut.…
Ein wahres Schmuckstück inmitten von grünen Wiesen und Wäldern gelegen, mit einer großartigen Aussicht auf die üppige Natur.
Das Haus ist bezugsfertig. Durch die Hanglage bietet sich beinahe von jedem Raum ein Zugang zu den ringsum angeordneten Terrassen. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Wohnküche mit ca. 40 m², angrenzend daran einen geschlossenen Portico mit Zugang zur Terrasse mit ca. 17 m² - siehe Bild 2-2 und 2-1 über eine kleine Treppe erreicht man das Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz. Der Treppe weiter folgend gelangt man in das 1 Obergeschoss. Hier erreicht man einen zentralen Raum mit ca. 29 m² und einen weiteren komplett geschlossenen Portico mit ca. 17 m². Neben der Treppe wäre noch Raum für eine kleine Galerie oder Schlafebene.
Die Raumaufteilung könnte wie folgt aussehen: Erdgeschoß große Wohnküche und 1 Raum Bild 3-2, Obergeschoß großer Wohn/Schlafraum Bild 3-1 und ein weiteres Zimmer.
Das Haus liegt oberhalb von Tremosine Semerio, einem schönen und ruhigen Ortsteil mit guter Infrastruktur und inmitten der herrlichen Natur des Wander-und Sportparadieses Tremosine inmitten des Naturschutzgebietes Alto Garda Brescian.
Kontaktieren Sie uns gerne um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Leben inmitten der Natur wahr werden zu lassen.
Entdecken das Paradies am Gardasee – Tremosine einer der schönsten Dörfer Italiens – ausgezeichnet mit dem Prädikat: www.borghipiubellidiitalia.it
Haustyp: Rustico
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,88% der Kaufpreissumme
Küche: offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 3
Kamin: ja
Keller: nein
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend, Wald
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Stein
Zustand: neuwertig
Energieklasse: BEA
Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz, Kohle
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.10.2019 bis 14.10.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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