Tignale - Aer:
Gardasee - herrliches Apartment mit privatem Garten und freier Seesicht
Objekt-Nr.: 317

Portico

Garten

Portico

Aussicht

Aussicht

Terrasse

Pool und Liegewiese

Ansicht





Bad

Bad

Bad


Garten

Garten



Pool und gemeinschaftlicher Garten



Pool und Terrasse


Aussicht

Garten

Pool

Pool

Ansicht

Residenz

Garten und Portico

Poolterrasse

Blick über den Ort AER

Blick von Tignale

Residenz




































Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Entdecken Sie Ihr neues Appartement in Tignale Aer!
Inmitten des Naturparks “Alto Garda Bresciana” und oberhalb des Gardasee-Ufers gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage einen atemberaubenden Blick auf den See und das gegenüberliegende Bergmassiv des Monte Baldo.
Die Anlage besteht aus insgesamt 27 Wohneinheiten, verteilt auf drei sternförmig angeordnete und höhenversetzte Häuser. Jede Einheit bietet einen herrlichen Blick auf den See.
Das Gebäude, Baujahr 2013, ist ein klassifiziertes Klimahaus B und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung aus.…
Die großzügige Poolanlage mit Poolterrasse sowie die angrenzende Sauna mit Pool- und Seeblick können gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Liegewiese mit Grillgarten vor dem Poolgelände.
Zum Verkauf steht ein großzüges 1 ½ Zimmer Appartement im Erdgeschoss mit Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Das Highlight des Appartements ist der Seeblick, den Sie von der großen Terrasse und dem privaten Garten (ca. 79 m²) und der großzügigen Loggia genießen können. Ein Garage (Stellplatz in der Tiefgarage € 10.000,00) runden das Angebot ab.
Das Appartement ist geschmackvoll möbliert und bietet beste Vermietbarkeit.
Tignale selbst verfügt über einen kleinen romantischen Hafen am Seeufer mit einem dahinterliegenden sehr schönen Strand. Dank des mediterranen Klimas sind Minustemperaturen selbst in den Wintermonaten die Ausnahme. In den Sommermonaten ist es auf der Hochebene von Tignale sehr angenehm warm, aber nie so schwülwarm wie am Seeufer direkt.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Hafen von Tignale mit eine Surf-Schule, Badestrand “Pra della Fam”, Surferstrand in Campione. Egal ob Biken, Tennis und Reiten, Wassersport jeder Art, 9-Loch-Golfplatz in Bogliaco/Gargnano oder Canyoning, Klettern oder Wandern, Tignale ist ein idealer Standort dafür.
Erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in Tignale Aer! Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.: 135 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Garten: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Keller: nein
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: ja
Ausblick: Seeblick
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2013
Hausgeld: 300 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energietyp: Neubaustandard
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88% inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frau Anita Woithe
Fichtenweg 18
87656 Germaringen
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