Объект 3 от 14
Следующий объект
Предыдущий объект
Назад к просмотру

Manerba: ОЗЕРО ГАРДА - ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В БЕРЕГОВОЙ БЛИЗОСТИ

№ объекта: A400
  • vlcsnap-0211-06-07-16h01m05s794
  • vlcsnap-2017-02-21-15h01m03
  • vlcsnap-0580-06-24-16h15m21s492
  • 01-Terrasse mit offenem Kamin
  • 01-Terrasse mit Pool
  • 01-Garten mit Pool
  • IMG_4297
  • IMG_4290
  • 01- Wohnraum und Esstisch
  • 01-Küche
  • 01-Wohnraum mit Esstisch
  • 01-Wohnzimmer mit Kamin
  • 01-Salon mit Treppe
  • 02-Bad 2
  • 02-Bad
  • 01-Schlafzimmer 2
  • 01-Schlafzimmer
vlcsnap-0211-06-07-16h01m05s794
vlcsnap-2017-02-21-15h01m03
vlcsnap-0580-06-24-16h15m21s492
01-Terrasse mit offenem Kamin
01-Terrasse mit Pool
01-Garten mit Pool
IMG_4297
IMG_4290
01- Wohnraum und Esstisch
01-Küche
01-Wohnraum mit Esstisch
01-Wohnzimmer mit Kamin
01-Salon mit Treppe
02-Bad 2
02-Bad
01-Schlafzimmer 2
01-Schlafzimmer
Основные параметры
Адрес:
25080 Manerba
Область:
Lombardei
Район:
Жилой массив
Цена:
720.000 €
Жилая площадь:
240 кв.м
Земельный участок ок.:
1.200 кв.м
Количество комнат:
5
Другие данные
Другие данные
Тип дома:
Одноквартирный дом
Количество этажей:
2
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
Комиссионный сбор покупателя 4,76% суммы покупной
Полезная площадь:
359 кв.м
Кухня:
Встроенная кухня
Ванная:
Душ, Ванна, Окно, Биде
Количество спальных комнат:
4
Количество ванных комнат:
3
Терраса:
2
Пристройка для квартиранта :
Да
Камин:
Да
Бассейн:
Да
Подвал:
с полностью подвальным помещением
Кондиционер:
Да
Пригоден в качестве дома для проведения отпуска:
Да
Окрестности:
Аптека, Автобусная остановка, Магазины, Площадка для игры в гольф, Порт, Зона отдыха, Бассейн, Побережье, Жилой район
Количество мест автостоянки:
2 x Парковка снаружи; 2 x Гараж
Обстановка:
Частично обставлен
Вид из окна:
Вид на озеро
Год постройки:
2003
Покрытие пола:
Половое покрытие, Плитка, Терракота
Состояние:
Ухоженный
Отопление:
Пол, Центральное отопление, полностью кондиционирован
Тип отопления:
Газ, Солнечное отопление, Тепловой насос
Класс энергопотребления:
BEA
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Manerba del Garda - ухоженная, великодушная вилла поблизости к морскому берегу расположенный.
Вилла лежит очень спокойным, на немного оживленной Анлигерштрассе поблизости к морскому берегу в Manerba del Garda в области Spiaggia "Porto Torchio" и кое-что ниже района "Монтинелле"а.

У виллы есть большой сад здесь имеется частный бассейн, очень большая обдуманная терраса при помощи открытого камина и уютной группы сиденья, стола и стульев. Достигают общественного пляжа в немного минут пешком. Вы обнаруживаете многочисленные рестораны, кафе и лодочные сдачи в аренду пешком в немного минут дома. Имеются несколько маленьких лавок поблизости.
Дом технически наилучшим образом оснащен. Кондиционер имеется в наличии. Дом может отапливаться в переходном периоде также о ней (открытый камин в жилом помещении имеется в наличии) и дополнительно имеется также современное газовое центральное отопление. Фотогальваническая энергетическая установка с 6 кВт в наличии

3 спальни, 2 ванных, один с ванной и один при помощи душа одноэтажные, или о лестнице примерно с 5 ступенями досягаемо. У маленького балкона перед одной из спален есть небольшая точка зрения на озеро.
Имеется очень большой полуподвальный этаж, частичные дневные экспонируемые. Здесь находится маленькая пристройка для квартиранта при помощи отдельного входа, кухни-столовой, ванной и спальни. Очень большой т.н. Taverna при помощи открытого камина, технические помещения для отопления и кондиционера, большой прачечной и очень большого гаража (для мин. 3 машины) и предфасадную площадь гаражей где также еще сборные пункты были бы.

Земельный участок очень прекрасно врос и огородил полностью. Большой бассейн имеется в наличии.
Оборудование / принадлежности:
технически очень хорошо оснащенный, 2 открытых камина, кондиционер, центральное отопление
Месторасположение дома / Земельный участок:
Manerba del Garda на западном берегу озера Гарда существует расположено из нескольких деревень (Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale и Gardoncino), которые нанизывают себя идиллически посреди оливковых рощ и виноградников. Место лежит, например, в середине между Desenzano и Saló и удобно по автобану Милан-Венецию, выезд Desenzano досягаемо.

Берег живописен с преобладающей скалой Rocca в вт. Manerba, которая спадает к воде вертикально и представляет символ этой местности. При ясной точке зрения есть оттуда великолепный взгляд над озером. Следующие достопримечательности "Rocca" - это археологический природный парк 9 га, а также музей естествознания http://www.parcoroccamanerba.net/

Району Манерба - Монтинелле заросший с кипарисами остров - это расположено впереди CАН Бьаджо, который может быть достигнут поверхностной водой пешком и предлагает прекрасные места для купания (стоит незначительного входа). Следующие пляжи (более почти 12 км): Spiaggia della Romantica, Pisenze, Sasso, Dusano и CАН Сифино. Пляж Spiaggia вт. Dusano отличается его романтичным очарованием. Она возникает из-за маленькой любимой рыбаками, старой гавани, а также из-за грандиозного вида на озеро и полуостров Сирмионе. Смотри также http://www.gardavaltenesi.com/16/Urlaub-Gardasee/3/Manerba-del-Garda.html - также маленькая гавань "Porto Torchio" от Spiaggia della Romantica с многочисленными кафе и ресторанами непосредственно на берегу расположена очень привлекательно. Здесь происходят летом концерты под открытым небом.

В многочисленных кафе Вы можете наслаждаться многочисленными региональными продуктами масло, вино, морскую рыбу, овощи, трюфель и мед. Это считается также для распределенных о годе традиционных и международных мероприятий как механические ясли на святки, карнавал, международный фестиваль классической музыки "Armonie sotto la Rocca", рынки с типичными продуктами, önogastronomischen событиями и многочисленные музыкальные мероприятия в течение лета.

Manerba разнообразен и läd к многочисленным действиям везут один, здесь внизу каждый вид водного спорта, странствования, велосипеда и залива: гольфклуб "Arzaga залив" или "Garda залив - Coutry клуб" находятся на удалении только немногих км.

Manerba располагает очень хорошими и многочисленными магазинами. От традиционного Alimentari, пекаря и мясника начато до многочисленных отраслевых рынков и супермаркетов. Каждую пятницу большой свежий рынок в месте происходит.
Комиссионные:
При окончании договора купли-продажи посредничество-/становится комиссионным сбором доказательства в размере 4,76% включая 19% налога на добавленную стоимость на покупную цену покупателя подлежащим уплате.
Примечание:
Сделанная нами информация основывается на указаниях продавца или продавщицы. Для правильности и полноты указаний никакая гарантия или ответственность не может приниматься. Междупродажа и ошибки остаются.
Общие условия заключения торговых сделок:
Мы указываем на наши Общие условия заключения сделки. Следующим предъявлением требований наших услуг Вы объясняете знание и Ваше согласие.
 
По желанию мы принимаем для Вас очень охотно о нашем агентстве - Gardaseeappartements.com с местонахождением в Германии и в озере Гарда сдачу в аренду Вашего летнего дома. Наше агентство заботится обо всех находящихся в связи со сдачей в аренду заданиях начиная с заявления летнего дома о выполнении платежа до момента передачи и чистки.
Ваше контактное лицо
 



CONCIL REAL ESTATE   -  ANITA WOITHE - Anita  Woithe
CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Телефон: +49 8341 600888
Офис: +49 8341 600600
Мобильный телефон: +49 171 3690937
Факс: +49 8341 600601


Назад к просмотру