Oggetto 12 Da 16
Prossimo oggetto
Precedente oggetto
Torna alla lista

Tignale: APPARTAMENTO SUL LAGO DI GARDA CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS

Ref.n°.: 349
  • 073
  • Ausblick-Vista-Blu
  •  
  • 045
  • Küche
  • Essbereich - Kopie
  • 049
  • Doppelzimmer
  • Doppelzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad - Kopie
  • 044
  • 030
  • 014
  • 056
  • 057 bearbeitet-1
  • 061
  • Aussicht durch die Kirschen
  • Tennis
  • Schach
  •  
  • Bar - Kopie
  • Reception
  •  
  •  
  • Einfahrt - Kopie
  • Aussicht durch die Kirschen - Kopie
  • Haus Benaco Südosten
  •  
  • Spielwiese
  • Sportplätze Ostseite
  • Blick von der Residenz zum See
  •  
  • 02 Aussicht von der Residenz
  •  
  •  
  • Zufahrt zur Residenz
  •  
  •  
  • Tennisplatz
  •  
  • Tennisplatz
  • Schach
  • Gargnano Frei atmen am See
  • 019
  • Klettergarten Prabione, Tignale
  • 027
  • Tignale Zentrum
  • Tignale Ufer
  • Tignale Strand
  • Tignale Lage
073
Ausblick-Vista-Blu
 
045
Küche
Essbereich - Kopie
049
Doppelzimmer
Doppelzimmer
Kinderzimmer
Bad - Kopie
044
030
014
056
057 bearbeitet-1
061
Aussicht durch die Kirschen
Tennis
Schach
 
Bar - Kopie
Reception
 
 
Einfahrt - Kopie
Aussicht durch die Kirschen - Kopie
Haus Benaco Südosten
 
Spielwiese
Sportplätze Ostseite
Blick von der Residenz zum See
 
02 Aussicht von der Residenz
 
 
Zufahrt zur Residenz
 
 
Tennisplatz
 
Tennisplatz
Schach
Gargnano Frei atmen am See
019
Klettergarten Prabione, Tignale
027
Tignale Zentrum
Tignale Ufer
Tignale Strand
Tignale Lage
Contatto rapido
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
QR-Code
Dati
Indirizzo:
25080 Tignale
Regione:
Lombardei
Zona:
Posizione
Prezzo:
145.000 €
Superficie ca.:
57 mq.
Vani :
3
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
Tipologia:
Appartamento vacanza
Piani:
2
Con obbligo di provvigione:
Si
Proviggione:
Provvigione in caso di acquisto: 4,88% del prezzo
Superficie calpestabile ca.:
63 mq.
Cucina:
Cucina componibile, Aperto, Dispensa
Bagno:
Doccia, Finestra
Numero delle camere da letto:
2
Numero dei bagni:
1
Balcone:
1
Piscina:
Si
Adatta come casa per le vacanze:
Si
Dintorni:
Farmacia, Bus, Possibilità di acquisto, Villaggio turistico, Centro fitness, Scuola elementare, Asilo nido, Maneggio, zona tranquilla, Parco, Piscina, Posta, Parco giochi, Campo da tennis, Foresta
Numero delle aree adibite a parcheggio:
1 x Posto auto scoperto
Arredamento:
Si
Panorama:
Vista sul mare
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento:
2019
Qualità dell´arredamento:
Normale
Anno di costruzione:
1986
Indennità di famiglia:
185 €
Pavimentazione:
Piastrelle
Stato:
Curato
Riscaldamento:
Riscaldamento autonomo
Tipo di riscaldamento:
Gas
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
Un sogno - APPARTAMENTO VACANZA CON PISCINA, POSTO TENNIS
Questo bellissimo appartamento si trova a Tignale Gardola. Ricreazione e relax in qualsiasi periodo dell'anno, questo è ciò che troverete a Tignale. L'affascinante ambiente dell'altopiano con possibilità di svago quasi infinite è una posizione ideale sul lago di Garda e un buon investimento. Una bella posizione con un'ottima gastronomia e una perfetta infrastruttura, anche in inverno, rende Tignale il luogo ideale per le vostre vacanze.
L'appartamento si trova in un residence composto da 3 case ed è molto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese, in modo da poter lasciare l'auto in pace. In estate c'è un bus navetta gratuito per il lago. Al porto di Tignale - PRA DELLA FAM c'è una spiaggia pubblica, un piccolo porto turistico, una scuola di kite surf e un bar. Il paese di Gardola ha 2 supermercati, entrambi ben forniti, una macelleria, un panettiere, una farmacia, un fruttivendolo e molti piccoli negozi. Ottimi caffè e ristoranti sono anche qui e a pochi passi di distanza, così come l'amministrazione comunale, l'ufficio postale e la banca. A Tignale c'è un distributore di benzina e una rete di autobus ben collegata sia in direzione di Riva che di Salò.
Tignale vi offre un'ampia gamma di possibilità - gli appassionati di moto, di ciclismo e di escursionismo, ma anche gli appassionati di sport acquatici e gli amici dell'aria e dell'arrampicata su roccia si faranno valere. La vostra preziosa attrezzatura sportiva può essere conservata in modo sicuro in una stanza chiusa a chiave nella residenza.
L'appartamento, arredato in modo funzionale, ha un ingresso diretto e un balcone molto ampio che corre intorno all'appartamento, da cui si ha una bellissima vista sul lago. La stanza centrale è la cucina-soggiorno, qui si ha la possibilità di collegare una stufa in aggiunta al riscaldamento centrale esistente (riscaldamento a gas a pavimento). La camera da letto si trova direttamente accanto al soggiorno, 1 bagno con doccia e WC e finestra, completamente ristrutturato circa 9 anni fa. È disponibile anche un'altra piccola camera da letto, qui c'è attualmente un letto a castello per 2 persone. L'arredamento attuale è stato coordinato con la locazione per le vacanze ed è funzionale. Il tasso di occupazione come appartamento per le vacanze era molto buono, l'appartamento era particolarmente popolare tra le famiglie con bambini a causa delle strutture per il tempo libero estremamente spaziose e attraenti.
Nell'appartamento è disponibile la ricezione TV con programmi internazionali e WLAN.
La residenza di vacanza, progettata in stile mediterraneo, dispone di una grande piscina esterna con lettini, ombrelloni, campo da tennis, campo da calcio, parco giochi per bambini, grande terrazza solarium, giardino scacchi, sala giochi con ping-pong, calcio balilla e freccette, è disponibile anche una lavatrice a gettoni. Nei locali comuni c'è la possibilità di conservare gli oggetti personali (armadietto ecc.), non è disponibile una cantina chiusa a chiave. Per le biciclette o le attrezzature sportive c'è un grande magazzino chiudibile a chiave che viene utilizzato in comune.
L'appartamento è attualmente utilizzato e affittato come appartamento per le vacanze. Il reddito da locazione può essere visualizzato. Il servizio di noleggio può comunque essere offerto su richiesta.
Prezzo d'acquisto: € 103.000,00 incl. arredamento completo - un posto auto può essere acquistato su richiesta per € 5.000,00.
Commissione in caso di acquisto: 4,88% del prezzo di acquisto

Arredamento:
completamente arredata - cucina-soggiorno con fornelli, lavello, frigorifero, tavolo con 4 sedie molto comode, camera da letto con armadio, letto matrimoniale, 2a camera da letto con letto a castello, bagno con doccia e WC, finestra, a tutto tondo, balcone molto grande con tavolo e sedie, lettini prendisole
riscaldamento autonomo a gas - nuovo
pavimento - nuovo
Posizione:
TIGNALE, UNO DEI LUOGHI PIÙ BELLI DEL LAGO DI GARDA
Grazie alla sua posizione privilegiata - situata su un altopiano tra Campione e Gargnano sulla sponda occidentale del lago di Garda - che domina tutto il lago e lo splendido massiccio opposto del Monte Baldo, Tignale è considerata uno dei luoghi più affascinanti del lago di Garda. Vicoli medievali e chiese d'arte di rilevanza storica tra accoglienti alberghi, caffè e ristoranti. I numerosi piccoli negozi coprono l'offerta della comunità con prodotti di alta qualità.
Il territorio comunale si estende dal lago alle cime delle montagne sopra il paese e offre quindi un paesaggio straordinariamente vario - ideale per ogni tipo di sport all'aria aperta.
Tignale è versatile e crea sempre nuovi e incantevoli scenari. Dal paesaggio aspro della gola del torrente S. Michele, ai terrazzamenti di montagna ricoperti di olivi tra Piovere e Oldesio, ai vasti pascoli con alberi orientali, fitti boschi, ampie valli e ripide scogliere, al lago con il suo piccolo porto peschereccio e lo storico giardino dei limoni Prà del la Fam, che è stato conservato e mantenuto e che oggi funge da museo che illustra le diverse fasi dell'antica coltivazione del limone.
Tra cielo e lago
- Tra olivi nodosi e lecci secolari, la strada panoramica molto ben sviluppata conduce a Tignale - un'unione di diversi piccoli paesi, il cui centro è GARDOLA. Situato al centro del parco naturale "Alto Garda Bresciano", uno dei paesaggi più belli del lago di Garda. Ripide scogliere, ampie terrazze, strade panoramiche, sentieri che si snodano nell'entroterra attraverso valli, montagne, boschi e villaggi remoti
Il Lago di Garda offre una varietà di possibilità per gli amanti degli sport acquatici. Numerose scuole di vela introducono bambini e adulti al mondo di questo meraviglioso sport. Per gli amanti della motonautica ci sono cantieri navali e ormeggi nella vicina Gargnano.
La fauna - il mondo delle marmotte e dei camosci ...
Caprioli, cervi, stambecchi, stambecchi, aquile reali, scoiattoli, marmotte e camosci sono solo alcune delle numerose specie di animali che popolano il mondo montano di Tignale. Scopriteli durante le escursioni nel parco naturale.
La flora fiori rari di profumo seducente
Le caratteristiche climatiche e geologiche dell'area di Tignale hanno prodotto una vegetazione rigogliosa, tipicamente submediterranea. Lecci, abeti rossi, abeti, abeti, faggi, carpini, querce, cipressi, olivi, magnolie, cedri, limoni, capperi e palme... Una sorta di eterna primavera che rigenera il corpo e l'anima.
Sport a Tignale
Oltre agli sport acquatici, qui troverete anche un El Dorado del ciclismo. Se vi piace conquistare il mondo della montagna in mountain bike, Tignale vi offre un'immensa scelta di percorsi più o meno difficili o tecnicamente impegnativi. Il paesaggio è straordinariamente vario, poiché la zona che va dal lago ai 1900 metri sul livello del mare della Cima Piemp, Passo Puria, Passo Fobia, Passo D'Ere, Bocca Paolone sono solo alcune delle mete che vale la pena di scoprire.
Olio d'oliva
Quasi nessun piatto viene preparato qui senza olio d'oliva. Per questo motivo gli olivicoltori qui prestano molta attenzione alla qualità dell'olio. Le olive di Tignale provengono tradizionalmente da coltivazione biologica al 100%. Già gli antichi romani piantavano le olive in questo microclima e ne estraevano l'olio. Ancora oggi i frutti vengono raccolti a mano come in passato, ma vengono pressati a freddo direttamente in un moderno impianto senza stoccaggio. L'olio di Tignale ha un'acidità estremamente bassa. Il gusto equilibrato e il profumo vellutato dell'olio d'oliva è ideale sia per il pesce che per la carne.
Tartufi
Oltre al tartufo croccante, a Tignale si trova anche l'ottimo tartufo nero del Périgord, il tartufo estivo e, con un po' di fortuna, il tartufo di Borgogna. Una vera e propria esperienza per i buongustai Tignale dedica la prima settimana di ottobre di ogni anno a questo evento.
Altro:
piscina molto grande - comunale
Campo da tennis - comune
sala giochi, campo da calcio, parco giochi, terrazza della piscina - comune

L'appartamento può essere abitato tutto l'anno o utilizzato come casa vacanze.


Proviggione:
Provvigione in caso di acquisto: 4,88% del prezzo
Il vostro referente
 



CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Signora Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefono: +49 8341 600600
Ufficio: +49 8341 600600
Cellulare: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601


Torna alla lista