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Garda del Benaco - Caprino Veronese (VR): Sopra Garda -parte della casa ottimamente attrezzata

Ref.n°.: 307
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  • Blick OG
  • Blick vom Balkon
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  •  Zufahrt Garage
  •  Zugang
  •  Aussicht
  •  Umgebung
  •  Gartenteil mit Grill
  •  Garten mit Pavillion
  •  Garten Teil
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  • Aufteilungspläne und Sondernutzungsflächen
  • Aufteilungspläne und Sondernutzungsflächen
  • bei Garda
  • San Vigilio
  • Gardaseeufer
  • San Vigilio
  • Therme Cola Parco
  • Fotolia  M
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Ansicht
Blick OG
Blick vom Balkon
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Ansicht
Ansicht
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Eingangssituation
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Zugang
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Zufahrt Garage
Zugang
Aussicht
Umgebung
Gartenteil mit Grill
Garten mit Pavillion
Garten Teil
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Aufteilungspläne und Sondernutzungsflächen
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bei Garda
San Vigilio
Gardaseeufer
San Vigilio
Therme Cola Parco
Fotolia M
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Dati
Indirizzo:
37013 Caprino Veronese (VR)
Regione:
Veneto
Zona:
Periferia cittadina
Prezzo:
299.000 €
Superficie ca.:
141 mq.
Vani :
5
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
Tipologia:
Appartamento
Piano:
1
Piani:
2
Con obbligo di provvigione:
Si
Proviggione:
4.88% a carico dell'acquirente
Superficie calpestabile ca.:
160 mq.
Cucina:
Cucina componibile
Bagno:
Doccia, Vasca, Finestra
Numero delle camere da letto:
3
Numero dei bagni:
2
Balcone:
2
Giardino:
Si
Camino:
Si
Cantina/taverna:
Ripostiglio
Adatta come casa per le vacanze:
Si
Dintorni:
Farmacia, Bus, Possibilità di acquisto, Campo da golf, Scuola elementare, Asilo nido, zona tranquilla, Prossimità della spiaggia, Zona residenziale
Numero delle aree adibite a parcheggio:
2 x Parcheggio sotterraneo
Arredamento:
Parzialmente arredato
Panorama:
Vista
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento:
2014
Qualità dell´arredamento:
Elevato
Anno di costruzione:
1991
Disponibile da:
subito
Pavimentazione:
Piastrelle
Stato:
Curato
Riscaldamento:
Riscaldamento autonomo
Tipo di riscaldamento:
Gas
Tipo di certificato energetico:
La carta energetica è disponibile per l'ispezione
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
La parte della casa ottimamente attrezzata - condominio in zona residenziale molto tranquilla sopra il Garda nel quartiere BOI di Caprino Veronese.
L'appartamento al piano superiore con ca. 141 m² di superficie abitabile, diviso in un soggiorno molto ampio con zona pranzo e camino aperto, grande cucina con mobili in muratura, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra.
C'è un balcone molto grande, in parte coperto, così come un balcone più piccolo, entrambi con una splendida vista ampia. All'appartamento appartiene anche un piccolo giardino privato.
L'appartamento è molto ben tenuto e in precedenza era occupato dai proprietari stessi. Per motivi di età la proprietaria vende da quando si è trasferita in Svizzera per vivere con i suoi figli. L'appartamento può essere occupato immediatamente.
La casa è stata costruita in costruzione massiccia e può essere abitata tutto l'anno.
L'appartamento ha il suo accesso privato.
All'appartamento appartiene la 1/2 quota del garage (spazio per 2 auto e posto auto aggiuntivo), 1 cantina più piccola, la quota di comproprietà di un locale in cui si trovano i riscaldatori e i contatori privati, che funge anche da lavanderia.
La casa è composta da 2 unità. La posizione della casa è molto tranquilla. In pochi minuti di auto si può raggiungere Garda e anche la riva del lago di Garda.
Arredamento:
Finestre: legno
Pavimenti: piastrelle
Riscaldamento : riscaldamento a gas autonomo
Camino aperto nel soggiorno
Giardino, 2 balconi grandi
Garage con cantina

Posizione:
Il piccolo comune di Caprino Veronese (ed esattamente la frazione di Boi) si trova a pochi chilometri dal lago di Garda, tra Bardolino e Torri del Benaco, sulla costa orientale del Lago di Garda.
Vivono circa 7500 persone, piccola cittadina piena di vita: con un grande mercato, numerosi caffè, bar e ristoranti.
Caprino Veronese è immerso in un ambiente spettacolare, circondato da colline, prati e vigneti. Sullo sfondo si erge il possente massiccio del Monte Baldo, alto oltre 2000 metri, la cui sommità è spesso ricoperta di zucchero a velo, ove in inverso si può sciare.
Da qui il lago si estende con il suo colore blu intenso e le piccole romantiche cittadine della riviera: Garda, Lazise, Bardolino, Torri del Benaco e Malcesine. La flora e la fauna sono quelle delle Alpi, ma il clima è in pieno stile Mediterraneo.
Escursionisti e ciclisti troveranno nelle vicinanze le migliori escursioni della comunità. Gli appassionati di sport acquatici troveranno in pochi minuti le migliori condizioni per la vela, il nuoto e il surf.
Il campo da golf di Marciaga è facilmente raggiungibile da Caprino.
Le indicazioni stradali per raggiungere il comune di caprino sono semplici e particolarmente accessibili: Autostrada del Brennero uscita AFFI e in pochi chilometri siete già a Caprino.
Del suo passato storico restano a noi oggi belle ville di Caprino Veronese, come Villa Nichesola Aldrighetti, Villa Carlotti (ora anche città museo) dove si può ammirare la 'Sala dei Sogni' dove ci sono affreschi curiosi, portali, facciate e sculture.
La "Madonna della Corona" è un luogo di pellegrinaggio a pochi chilometri da Caprino Veronese a 800 m di altitudine. Costruito direttamente su una parete rocciosa.
Da qui si ha una splendida vista sulla valle. L'atmosfera spirituale stimola la riflessione.
Vivere a Caprino Veronese è un po 'come essere nelle Alpi e allo stesso tempo essere sul Mediterraneo.
Proviggione:
Al momento della firma si richiede il pagamento della provvigione del 4,88% comprensiva IVA sul prezzo di vendita dell’ oggetto .
Nota:
Le nostre informazioni si basano su informazioni fornite dal venditore.
Per la correttezza e la completezza delle informazioni non abbiamo nessuna responsabilità.
Condizioni generali:
L’acquirente dà il proprio consenso accettando i nostri termini e le nostre condizioni
 
Su vostra richiesta, saremo felici di prendere in consegna per voi attraverso la nostra agenzia Gardaseeappartements.com con sede in Germania e sul Lago di Garda, l’eventuale affitto della vostra casa vacanza. La nostra agenzia si occupa di tutte le attività relative all’affitto turistico: dalle prenotazioni, check-in check-out, consegna chiavi pulizie e tutto il necessario per espletare la burocrazia di un eventuale collaborazione.
Il vostro referente
 



CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Signora Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefono: +49 8341 600600
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