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Garda del Benaco - Caprino Veronese (VR): Sopra Garda: porzione casa con ampio giardino

Ref.n°.: 251
  • Ansicht
  •  Eingangssituation
  •  Zugang
  •  Zufahrt Garage
  •  Zugang
  •  Aussicht
  •  Umgebung
  •  Gartenteil mit Grill
  •  Garten mit Pavillion
  •  Garten Teil
  •  Garten Teil
  •  Wintergarten
  •  Wintergarten
  •  Wintergarten mit Pavillion
  •  kleines Schlafzimmer mit Wintergarten
  • Schlafzimmer  - Teilansicht
  •  Schlafzimmer
  •  Schlafzimmer Teil
  •  Schlafzimmer Teil
  •  Bad
  •  Wohnraum Ausschnitt
  •  Wohnzimmer - Kaminzimmer
  •  Wohnraum Essbereich
  •  Küche Teilbereich
  •  Terrasse Ausschnitt
  •  Terrasse mit Garten
  •  Garten - Teil
  •  Garten mit Pavillion
  •  Wintergarten mit Pavillon
  • Aufteilungspläne und Sondernutzungsflächen
  • Aufteilungspläne und Sondernutzungsflächen
  • Grundriss EG, OG und Garage
  •  Garten
  • bei Garda
  • San Vigilio
  • Gardaseeufer
  • San Vigilio
  • Therme Cola Parco
  • Fotolia  M
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Ansicht
Eingangssituation
Zugang
Zufahrt Garage
Zugang
Aussicht
Umgebung
Gartenteil mit Grill
Garten mit Pavillion
Garten Teil
Garten Teil
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten mit Pavillion
kleines Schlafzimmer mit Wintergarten
Schlafzimmer - Teilansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer Teil
Schlafzimmer Teil
Bad
Wohnraum Ausschnitt
Wohnzimmer - Kaminzimmer
Wohnraum Essbereich
Küche Teilbereich
Terrasse Ausschnitt
Terrasse mit Garten
Garten - Teil
Garten mit Pavillion
Wintergarten mit Pavillon
Aufteilungspläne und Sondernutzungsflächen
Aufteilungspläne und Sondernutzungsflächen
Grundriss EG, OG und Garage
Garten
bei Garda
San Vigilio
Gardaseeufer
San Vigilio
Therme Cola Parco
Fotolia M
Fotolia M
Dati
Indirizzo:
37013 Caprino Veronese (VR)
Regione:
Veneto
Zona:
Periferia cittadina
Prezzo:
298.000 €
Superficie ca.:
145 mq.
Vani :
4
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
Tipologia:
Piano terra
Piani:
2
Con obbligo di provvigione:
Si
Proviggione:
4.76% a carico dell'acquirente
Superficie calpestabile ca.:
170 mq.
Cucina:
Cucina componibile
Bagno:
Doccia, Vasca, Finestra
Numero delle camere da letto:
3
Numero dei bagni:
1
Terrazza:
1
Giardino:
Si
Camino:
Si
Cantina/taverna:
Ripostiglio
Adatta come casa per le vacanze:
Si
Dintorni:
Farmacia, Bus, Possibilità di acquisto, Campo da golf, Scuola elementare, Asilo nido, zona tranquilla, Prossimità della spiaggia, Zona residenziale
Numero delle aree adibite a parcheggio:
1 x Garage
Arredamento:
Parzialmente arredato
Panorama:
Vista
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento:
2014
Qualità dell´arredamento:
Elevato
Anno di costruzione:
1991
Disponibile da:
subito
Pavimentazione:
Piastrelle
Stato:
Curato
Riscaldamento:
Riscaldamento autonomo
Tipo di riscaldamento:
Gas
Classe energetica:
BEA
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
Costruzione che rispetta le tecniche di costruzione più moderne. Condominio si trova in una zona residenziale molto tranquilla sopra Garda nel capoluogo del comune di Caprino Veronese, nella frazione di BOI.
L'appartamento al piano terra misura circa 120 m² di spazio abitativo, diviso in un ampio soggiorno, zona pranzo con camino, ampia cucina in muratura, disimpegno, 2 ampie camere da letto, 1 camera più piccola con giardino d'inverno, 1 bagno munito di finestra. C'è una grande terrazza coperta e un giardino privato molto grande. Con la richiesta presso il comune sarà possibile la costruzione di una piscina privata.
Con l’acquisto dell’appartamento si assume la quota 1/2 del garage (spazio per 2 veicoli e più spazio di magazzino, 1 cantina chiusa di grandi dimensioni, la comproprietà di una stanza che funge da lavanderia e un'altra piccola stanza in cui è alloggiata la caldaia e i contatori privati.
La casa è composta da 2 unità.
L'unità superiore è abitata da una coppia di anziani.
La posizione della casa è molto tranquilla.
Istallazioni/accessori:
Finestre: legno
Pavimenti: piastrelle
Riscaldamento : riscaldamento a gas autonomo
Camino aperto nel soggiorno
Giardino: giardino d'inverno,
Garage con cantina
Posizione :
Il piccolo comune di Caprino Veronese (ed esattamente la frazione di Boi) si trova a pochi chilometri dal lago di Garda, tra Bardolino e Torri del Benaco, sulla costa orientale del Lago di Garda.
Vivono circa 7500 persone, piccola cittadina piena di vita: con un grande mercato, numerosi caffè, bar e ristoranti.
Caprino Veronese è immerso in un ambiente spettacolare, circondato da colline, prati e vigneti. Sullo sfondo si erge il possente massiccio del Monte Baldo, alto oltre 2000 metri, la cui sommità è spesso ricoperta di zucchero a velo, ove in inverso si può sciare.
Da qui il lago si estende con il suo colore blu intenso e le piccole romantiche cittadine della riviera: Garda, Lazise, Bardolino, Torri del Benaco e Malcesine. La flora e la fauna sono quelle delle Alpi, ma il clima è in pieno stile Mediterraneo.
Escursionisti e ciclisti troveranno nelle vicinanze le migliori escursioni della comunità. Gli appassionati di sport acquatici troveranno in pochi minuti le migliori condizioni per la vela, il nuoto e il surf.
Il campo da golf di Marciaga è facilmente raggiungibile da Caprino.
Le indicazioni stradali per raggiungere il comune di caprino sono semplici e particolarmente accessibili: Autostrada del Brennero uscita AFFI e in pochi chilometri siete già a Caprino.
Del suo passato storico restano a noi oggi belle ville di Caprino Veronese, come Villa Nichesola Aldrighetti, Villa Carlotti (ora anche città museo) dove si può ammirare la 'Sala dei Sogni' dove ci sono affreschi curiosi, portali, facciate e sculture.
La "Madonna della Corona" è un luogo di pellegrinaggio a pochi chilometri da Caprino Veronese a 800 m di altitudine. Costruito direttamente su una parete rocciosa.
Da qui si ha una splendida vista sulla valle. L'atmosfera spirituale stimola la riflessione.
Vivere a Caprino Veronese è un po 'come essere nelle Alpi e allo stesso tempo essere sul Mediterraneo.
Proviggione:
Al momento della firma si richiede il pagamento della provvigione del 4,76% comprensiva del 19% di IVA sul prezzo di vendita dell’ oggetto .
Nota:
Le nostre informazioni si basano su informazioni fornite dal venditore.
Per la correttezza e la completezza delle informazioni non abbiamo nessuna responsabilità.
Condizioni generali:
L’acquirente dà il proprio consenso accettando i nostri termini e le nostre condizioni
 
Su vostra richiesta, saremo felici di prendere in consegna per voi attraverso la nostra agenzia Gardaseeappartements.com con sede in Germania e sul Lago di Garda, l’eventuale affitto della vostra casa vacanza. La nostra agenzia si occupa di tutte le attività relative all’affitto turistico: dalle prenotazioni, check-in check-out, consegna chiavi pulizie e tutto il necessario per espletare la burocrazia di un eventuale collaborazione.
Il vostro referente
 



CONCIL REAL ESTATE   -  ANITA WOITHE - Anita  Woithe
CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefono: +49 8341 600888
Ufficio: +49 8341 600600
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