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Toscolano-Maderno:

Ref.n°.: 250
  • Blick von der Terrase
  • Terrasse und Blick zum See
  • Teilansicht mit Portico und Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 3
  • Bad 2
  • Bad 1
  • Galerie
  • privater Strandanteil MET
  • privater Strandanteil MET
Terrasse und Blick zum See
Teilansicht mit Portico und Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Bad 2
Bad 1
Galerie
privater Strandanteil MET
privater Strandanteil MET
Blick von der Terrase
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Dati
Indirizzo:
Via San Michele 18
25084 Toscolano-Maderno
Regione:
Lombardei
Zona:
Periferia cittadina
Prezzo:
590.000 €
Superficie ca.:
120 mq.
Terreno ca.:
600 mq.
Vani :
4
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
Tipo di casa:
Casa indipendente
Piani:
2
Con obbligo di provvigione:
Si
Superficie calpestabile ca.:
180 mq.
Cucina:
Cucina componibile, Aperto
Bagno:
Doccia, Finestra
Numero delle camere da letto:
3
Numero dei bagni:
2
Terrazza:
1
Camino:
Si
Cantina/taverna:
con piano seminterrato
Impianto di allarme:
Si
Adatta come casa per le vacanze:
Si
Dintorni:
Farmacia, Bus, Possibilità di acquisto, Campo da golf, Porto, Asilo nido, Maneggio, zona tranquilla, Posta, Parco giochi, Prossimità della spiaggia, Zona residenziale
Numero delle aree adibite a parcheggio:
1 x Posto auto coperto; 1 x Posto auto scoperto
Arredamento:
Parzialmente arredato
Panorama:
Vista sul mare
Qualità dell´arredamento:
Normale
Anno di costruzione:
1986
Fase di costruzione:
Casa ultimata
Pavimentazione:
Piastrelle, Parquet
Stato:
Curato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale
Tipo di riscaldamento:
Gas
Classe energetica:
BEA
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
La villa "San Michele" è tranquilla, situata in una piccola strada laterale a Toscolano-Maderno, nel distretto di Pulciano. Il giardino collinare della villa è completamente recintato e piantumato con siepi e cespugli. L'ampia terrazza, con una splendida vista sul Lago di Garda, invita al relax. Una piscina e un altro appartamento per gli ospiti sono già pianificati ed esiste già un progetto approvato.
La villa è elegantemente arredata e ben attrezzata. C'è un ampio soggiorno con camino, una cucina integrata. 3 camere da letto, un soppalco sopra il soggiorno, 2 bagni, uno al piano superiore e uno al piano inferiore. La casa ha una stufa a gas. Nella casa è installato un sistema di allarme. La casa ha condiviso l'uso di una piccola spiaggia privata molto romantica, con annesso un molo.
Dal quartiere Pulciano è possibile raggiungere numerosi ristoranti, bar e caffetterie, negozi e il lungo lago molto esteso, una passeggiata di 15 minuti a piedi. Ci sono piccole spiagge e anche piccole stazioni balneari con sedie a sdraio e noleggio barche, beach volley e spiaggia sabbiosa. Nel paese si trova una gelateria ben nota e popolare con una magnifica vista sul lago, piccoli, ottimi ristoranti, un piccolo ma ben fornito (negozio di alimentari)
Il famoso campo da golf di BOGLIACO si trova anche nel villaggio vicino ed è facilmente accessibile. Un aspetto interessante nel soggiornare a Toscolano-Maderno è il traghetto per auto tutto l'anno, che consente di raggiungere facilmente la sponda orientale del lago attraverso l'imbarcadero di Torri del Benaco.
Istallazioni/accessori:
Riscaldamento centralizzato + camino aperto
2 bagni con doccia
sistema di allarme
grande tenda da sole sopra la terrazza
terrazza molto grande e portico
Posizione :
Toscolano - Maderno è un'incantevole cittadina con circa 8.100 abitanti sulla sponda occidentale del Lago di Garda con resti archeologici di epoca etrusca e romana.
La romantica riviera tra Riva e Salò rende l'area intorno a Toscolano-Maderno, insieme a Gargnano, Gardone e Salò, una delle zone più belle del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione privilegiata - la distanza da Desenzano (28 km), Limone (26 km) e la possibilità per tutto l'anno di raggiungere l'opposta sponda orientale del lago con il traghetto per auto, Toscolano-Maderno.§
E’ una stazione di base ideale. Il lago, le numerose spiagge, i ristoranti e anche la variegata vita notturna rendono il luogo la scelta perfetta come punto di partenza per il relax e la ricreazione, nonché la sfida sportiva
Altro:
Ideale come casa per le vacanze
Proviggione:
Al momento della firma si richiede il pagamento della provvigione del 4,76% comprensiva del 19% di IVA sul prezzo di vendita dell’ oggetto .
Nota:
Le nostre informazioni si basano su informazioni fornite dal venditore.
Per la correttezza e la completezza delle informazioni non abbiamo nessuna responsabilità.
Condizioni generali:
L’acquirente dà il proprio consenso accettando i nostri termini e le nostre condizioni
 
Su vostra richiesta, saremo felici di prendere in consegna per voi attraverso la nostra agenzia Gardaseeappartements.com con sede in Germania e sul Lago di Garda, l’eventuale affitto della vostra casa vacanza. La nostra agenzia si occupa di tutte le attività relative all’affitto turistico: dalle prenotazioni, check-in check-out, consegna chiavi pulizie e tutto il necessario per espletare la burocrazia di un eventuale collaborazione.
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CONCIL REAL ESTATE   -  ANITA WOITHE - Anita  Woithe
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