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Tignale: APPARTAMENTO LA QUERCIA TIGNALE

Ref.n°.: A401
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Contatto rapido
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Dati
Indirizzo:
25080 Tignale
Regione:
Lombardei
Zona:
Zona residenziale
Prezzo:
157.000 €
Superficie ca.:
65 mq.
Vani :
3
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
Tipologia:
Appartamento
Con obbligo di provvigione:
Si
Superficie calpestabile ca.:
65 mq.
Cucina:
Cucina componibile
Bagno:
Doccia, Finestra
Numero delle camere da letto:
2
Numero dei bagni:
1
Balcone:
1
Terrazza:
1
Non fumatori:
Si
Camino:
Si
Cantina/taverna:
No
Adatta come casa per le vacanze:
Si
Dintorni:
Zona residenziale
Numero delle aree adibite a parcheggio:
1 x Garage
Arredamento:
Si
Panorama:
Vista sul mare
Qualità dell´arredamento:
Normale
Anno di costruzione:
1999
Pavimentazione:
Piastrelle
Stato:
Curato
Riscaldamento:
Riscaldamento autonomo
Tipo di riscaldamento:
Gas, Legno, Carbone
Classe energetica:
BEA
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
Accogliente appartamento con splendida vista lago
Entrando nell’appartamento si ha l'impressione di arrivare una piccola casa - un ingresso privato con un piccolo cortile, un grande e luminoso soggiorno con una terrazza in cui è possibile realizzare un giardino d'inverno, 2 ampie camere da letto e un bagno luminoso.
Questo è ciò che rende speciale l'appartamento Quercia a Tignale sul Lago di Garda. Il vantaggio di un riscaldamento completamente autonomo (gas) e una stufa rendono la casa assolutamente utilizzabile anche in inverno.

Ci sono grandi spazi aperti, piccole aree di ritiro come l'invitante piccola terrazza per la colazione di fronte all'ingresso e un interno accogliente con una splendida vista sul lago. Le condizioni dell'edificio sono buone La struttura esistente può essere rilevata ed è inclusa nel prezzo.
Un grande vantaggio è il garage di grandi dimensioni. Questo è appena sopra l'appartamento e serve anche come ripostiglio.
Il residence non dispone di piscina e pertanto ha tariffe molto basse. Tuttavia, la piscina e il campo da tennis del vicino Hotel Pioggo al Sole possono essere utilizzati a condizioni molto favorevoli. Dall'appartamento puoi recardti in piscina direttamente in costume da bagno.
Nel capoluogo Tignale - Gardola troverete tutti i servizi necessari per le necessità quotidiane (tutto l'anno) e numerosi ristoranti e caffè. A Piovere, molto vicino all'appartamento, c'è un ristorante aperto tutto l'anno con un'ottima cucina regionale! e una bella terrazza.
Istallazioni/accessori:
Riscaldamento a gas
Pavimenti in piastrelle
Stufa a legna
La terrazza può essere chiusa come un giardino d'inverno
Garage
Posizione :
TIGNALE - UNICO E INDIMENTICABILE
In una posizione fantastica su un altopiano tra Campione e Gargnano, sulla costa occidentale del Lago di Garda - che domina tutto il lago e il massiccio del Monte Baldo Tignale è considerato uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda.
Strade medievali e chiese di interesse storico artistico da un lato, alberghi accoglienti, caffè e ristoranti con ogni comfort moderno, negozi per tutti i tuoi desideri, dall'altro.
Il comune si estende dal lago fino alle cime montuose sopra il paese e offre un paesaggio straordinariamente vario, ideale per ogni tipo di sport in natura.
Tignale è versatile e crea sempre scenari nuovi e incantevoli. Dal terreno accidentato della gola del torrente S. Michele, sulle terrazze di ulivi occupati tra Piovere e Oldesio, aree pascoli verdi con alberi da frutto, fitte foreste, ampie vallate e ripide scogliere al lago con il suo piccolo porto di pescatori e la suggestiva limonaia Prà del La Fam, che è stata trasformata in un "museo a cielo aperto", in cui vengono chiarite le diverse fasi della tradizionale coltivazione del limone.
Tra ulivi nodosi e antichi lecci, una strada panoramica ben sviluppata conduce a Tignale, un'associazione di numerosi piccoli paesi il cui centro è GARDOLA. Nel mezzo del Parco Naturale Alto Garda Bresciano, uno dei paesaggi naturali più belli, con tutta la sua ricchezza ecologica. Ripide scogliere, ampie terrazze, strade panoramiche, sentieri che si snodano attraverso valli, montagne, foreste e villaggi remoti
Grazie alla sua posizione geografica privilegiata del Lago di Garda è anche per gli amanti dell'arte un piacere, perché oltre a una serie di attrazioni locali da menzionare anche visitare le famose città d'arte italiane Verona, Milano, Brescia, Mantova per citarne alcuni, facilmente possibile in una gita di un giorno.

Sport a Tignale: oltre agli sport acquatici, anche un paradiso per il ciclismo e l'escursionismo
Se ti piace conquistare il mondo montano in mountain bike, Tignale ti offre un'immensa scelta di sentieri più o meno difficili o tecnicamente impegnativi. Il paesaggio è estremamente vario, come l'area dal lago ad un'altitudine di 1900.

Tignale un consiglio per i buongustai
100% olio d'oliva biologico
Senza l'olio d'oliva difficilmente si prepara qui un piatto. Pertanto, cuochi e buongustai prestano molta attenzione alla qualità dell'olio.
Le olive di Tignale sono tradizionalmente di coltivazione biologica al 100%. Gli antichi romani piantavano olive in questo microclima e ne estraevano l'olio. Oggi il frutto viene raccolto a mano com'era una volta, ma pressato a freddo in una pianta moderna direttamente e senza deposito.
L'olio di Tignale ha un contenuto acido estremamente basso. Il gusto equilibrato e il profumo vellutato dell'olio d'oliva sono ideali per pesce e carne.
Tartufi
I tartufi nobili anche sul tuo tavolo. Il tartufo ha avuto un ruolo importante in cucina in passato. Più tardi fu quasi dimenticato, ma negli ultimi anni le sue qualità culinarie sono state riscoperte.
Nel Parco Naturale del Lago di Garda la ricerca del tartufo è diventata un incontro popolare dove esperienze e idee vengono scambiate e amate insieme. Tignale dedica ogni anno la prima settimana di ottobre a questo evento.
Proviggione:
Al momento della firma si richiede il pagamento della provvigione del 4,76% comprensiva del 19% di IVA sul prezzo di vendita dell’ oggetto .
Nota:
Le nostre informazioni si basano su informazioni fornite dal venditore.
Per la correttezza e la completezza delle informazioni non abbiamo nessuna responsabilità.
Condizioni generali:
L’acquirente dà il proprio consenso accettando i nostri termini e le nostre condizioni
 
Su vostra richiesta, saremo felici di prendere in consegna per voi attraverso la nostra agenzia Gardaseeappartements.com con sede in Germania e sul Lago di Garda, l’eventuale affitto della vostra casa vacanza. La nostra agenzia si occupa di tutte le attività relative all’affitto turistico: dalle prenotazioni, check-in check-out, consegna chiavi pulizie e tutto il necessario per espletare la burocrazia di un eventuale collaborazione.
Il vostro referente
 



CONCIL REAL ESTATE   -  ANITA WOITHE - Anita  Woithe
CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Anita Woithe

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