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Tignale: Lago di Garda - Appartamento con terrazza e giardino

Ref.n°.: A316
  • Aussicht
  • 11043129 905968682757947 5704884902660881969 n
  • 11889704 988671827820965 6975856833347766852 n
  • 10928192 905974499424032 8262461463362955597 n
  • 11058415 905962436091905 7367784482979119836 n
  • Aussicht
  • Aussicht
  • Küche und Esstisch
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Grundriss
  • Schlafzimmer 2
  • 12074496 1013177288703752 505881832769126336 n
  • 11064610 905964526091696 18211449731455905 n
  • 11009889 905962439425238 201526407265513611 n
  • 11043412 905968446091304 3204911958808115647 o
  • 10409171 905979136090235 2511165000319975868 n
Aussicht
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Aussicht
Aussicht
Küche und Esstisch
Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Grundriss
Schlafzimmer 2
12074496 1013177288703752 505881832769126336 n
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Contatto rapido
QR-Code
Dati
Indirizzo:
25080 Tignale
Regione:
Lombardei
Zona:
Periferia cittadina
Prezzo:
128.000 €
Superficie ca.:
70 mq.
Vani :
3
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
Tipologia:
Appartamento vacanza
Piani:
2
Con obbligo di provvigione:
Si
Proviggione:
4,88% del prezzo di acquisto
Cucina:
Cucina componibile, Aperto
Bagno:
Doccia, Finestra, Bidet
Numero delle camere da letto:
2
Numero dei bagni:
1
Terrazza:
1
Non fumatori:
Si
Cantina/taverna:
No
Adatta come casa per le vacanze:
Si
Dintorni:
Farmacia, Bus, Possibilità di acquisto, Scuola elementare, Asilo nido, zona tranquilla, Parco giochi, Campo da tennis
Numero delle aree adibite a parcheggio:
1 x Posto auto scoperto
Arredamento:
Si
Panorama:
Vista
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento:
2017
Qualità dell´arredamento:
Normale
Anno di costruzione:
1995
Disponibile da:
subito
Pavimentazione:
Piastrelle
Stato:
Curato
Tipo di riscaldamento:
Gas
Tipo di certificato energetico:
certificato di richiesta
Classe di efficienza energetica:
G
Fabbisogno di energia finale:
1 kWh/(m2*a)
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
Grazioso appartamento ad angolo con terrazza in un piccolo condominio.
La struttura a destinazione favorevole - 2 camere da letto, ampio soggiorno con cucina integrata, bagno con finestra e 1 Portico nella zona d'ingresso (di fronte all'ingresso - in estate piacevole, perché ombreggiato), la terrazza, di fronte al soggiorno è anche parzialmente coperta e offre anche in caso di tempo sfavorevole un luogo protetto con vista sul lago) La posizione è molto tranquilla, direttamente adiacente alla piccola residenza è un uliveto protetto.
L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni.
Un riscaldamento autonomo a gas permette un utilizzo durante tutto l'anno.
Un posto auto, situato poco sopra l'appartamento, è incluso nel prezzo.
L'appartamento è stato precedentemente utilizzato come casa vacanze e può essere affittato da noi su richiesta - previa consultazione con il futuro acquirente.
Grazie alla favorevole posizione ad angolo, si può arrivare direttamente all'appartamento in auto ed entrare da lì attraverso la terrazza. Ciò è particolarmente vantaggioso per i clienti con un possibile handicap a piedi.
Un ulteriore vantaggio molto considerevole di questa offerta è rappresentato dai bassi costi aggiuntivi. Pagate solo i vostri consumi effettivi, senza spese amministrative aggiuntive o costi comunitari.


Arredamento:
L'arredamento è di qualità ed appropriato.
Il bagno è di alta qualità attrezzato.
Finestra - legno con persiane
Porte - legno
Riscaldamento a gas
Posizione:
TIGNALE - UNICO E INDIMENTICABILE
In una posizione fantastica su un altopiano tra Campione e Gargnano, sulla costa occidentale del Lago di Garda - che domina tutto il lago e il massiccio del Monte Baldo Tignale è considerato uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda.
Strade medievali e chiese di interesse storico artistico da un lato, alberghi accoglienti, caffè e ristoranti con ogni comfort moderno, negozi per tutti i tuoi desideri, dall'altro.
Il comune si estende dal lago fino alle cime montuose sopra il paese e offre un paesaggio straordinariamente vario, ideale per ogni tipo di sport in natura.
Tignale è versatile e crea sempre scenari nuovi e incantevoli. Dal terreno accidentato della gola del torrente S. Michele, sulle terrazze di ulivi occupati tra Piovere e Oldesio, aree pascoli verdi con alberi da frutto, fitte foreste, ampie vallate e ripide scogliere al lago con il suo piccolo porto di pescatori e la suggestiva limonaia Prà del La Fam, che è stata trasformata in un "museo a cielo aperto", in cui vengono chiarite le diverse fasi della tradizionale coltivazione del limone.
Tra ulivi nodosi e antichi lecci, una strada panoramica ben sviluppata conduce a Tignale, un'associazione di numerosi piccoli paesi il cui centro è GARDOLA. Nel mezzo del Parco Naturale Alto Garda Bresciano, uno dei paesaggi naturali più belli, con tutta la sua ricchezza ecologica. Ripide scogliere, ampie terrazze, strade panoramiche, sentieri che si snodano attraverso valli, montagne, foreste e villaggi remoti
Grazie alla sua posizione geografica privilegiata del Lago di Garda è anche per gli amanti dell'arte un piacere, perché oltre a una serie di attrazioni locali da menzionare anche visitare le famose città d'arte italiane Verona, Milano, Brescia, Mantova per citarne alcuni, facilmente possibile in una gita di un giorno.

Sport a Tignale: oltre agli sport acquatici, anche un paradiso per il ciclismo e l'escursionismo
Se ti piace conquistare il mondo montano in mountain bike, Tignale ti offre un'immensa scelta di sentieri più o meno difficili o tecnicamente impegnativi. Il paesaggio è estremamente vario, come l'area dal lago ad un'altitudine di 1900.

Tignale un consiglio per i buongustai
100% olio d'oliva biologico
Senza l'olio d'oliva difficilmente si prepara qui un piatto. Pertanto, cuochi e buongustai prestano molta attenzione alla qualità dell'olio.
Le olive di Tignale sono tradizionalmente di coltivazione biologica al 100%. Gli antichi romani piantavano olive in questo microclima e ne estraevano l'olio. Oggi il frutto viene raccolto a mano com'era una volta, ma pressato a freddo in una pianta moderna direttamente e senza deposito.
L'olio di Tignale ha un contenuto acido estremamente basso. Il gusto equilibrato e il profumo vellutato dell'olio d'oliva sono ideali per pesce e carne.
Tartufi
I tartufi nobili anche sul tuo tavolo. Il tartufo ha avuto un ruolo importante in cucina in passato. Più tardi fu quasi dimenticato, ma negli ultimi anni le sue qualità culinarie sono state riscoperte.
Nel Parco Naturale del Lago di Garda la ricerca del tartufo è diventata un incontro popolare dove esperienze e idee vengono scambiate e amate insieme. Tignale dedica ogni anno la prima settimana di ottobre a questo evento.
Proviggione:
Al momento della firma si richiede il pagamento della provvigione del 4,88% comprensiva IVA sul prezzo di vendita dell’ oggetto .
Nota:
Le nostre informazioni si basano su informazioni fornite dal venditore.
Per la correttezza e la completezza delle informazioni non abbiamo nessuna responsabilità.
Condizioni generali:
L’acquirente dà il proprio consenso accettando i nostri termini e le nostre condizioni
 
Su vostra richiesta, saremo felici di prendere in consegna per voi attraverso la nostra agenzia Gardaseeappartements.com con sede in Germania e sul Lago di Garda, l’eventuale affitto della vostra casa vacanza. La nostra agenzia si occupa di tutte le attività relative all’affitto turistico: dalle prenotazioni, check-in check-out, consegna chiavi pulizie e tutto il necessario per espletare la burocrazia di un eventuale collaborazione.
Il vostro referente
 



CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Signora Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefono: +49 8341 600600
Ufficio: +49 8341 600600
Cellulare: +49 171 3690937
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