Tremosine:
Gardasee Luxus-Villa über dem azurblauen Panorama
Objekt-Nr.: 429

Panorama-Blick von der Terrasse der Villa in Tremosine auf den Gardasee und Monte Baldo

Landhaus-Villa Tremosine Seeblick Panorama Monte Baldo

Landhaus-Villa Tremosine Seeblick Panorama Monte Baldo

Landhaus-Villa Tremosine Seeblick Panorama Monte Baldo

Villa mit Pool Tremosine Gardasee Außenbereich

Atemberaubender Weitblick über das tiefblaue Wasser des Gardasees

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur Panorama-Terrasse

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur Panorama-Terrasse

Master-Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer und hochwertiger Ausstattung.

Master-Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer und hochwertiger Ausstattung.

Master-Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer und hochwertiger Ausstattung.

Master-Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer und hochwertiger Ausstattung.

Schlafzimmer En-Suite Bad Villa Tremosine Gardasee

Schlafzimmer En-Suite Bad Villa Tremosine Gardasee

Schlafzimmer En-Suite Bad Villa Tremosine Gardasee

Schlafzimmer En-Suite Bad Villa Tremosine Gardasee

Wintergarten Villa Tremosine Gartenanschluss

Villa mit Pool Tremosine Gardasee Außenbereich

Zimmer mit Panoramablick

Schlafzimmer mit Panoramablick

Landhaus-Villa Tremosine Seeblick Panorama Monte Baldo

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur Panorama-Terrasse

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur Panorama-Terrasse

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur Panorama-Terrasse

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur Panorama-Terrasse

Landhaus-Villa Tremosine Seeblick Panorama Monte Baldo

Villa mit Pool Tremosine Gardasee Außenbereich

Villa mit Pool Tremosine Gardasee Außenbereich

Villa mit Pool Tremosine Gardasee Außenbereich

durchdachter Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Abstellfläche

Villa mit Pool Tremosine Gardasee Außenbereich

Landhaus-Villa Tremosine Seeblick Panorama Monte Baldo

Landhaus-Villa Tremosine Seeblick Panorama Monte Baldo

Villa mit Pool Tremosine Gardasee Außenbereich

Villa mit Pool Tremosine Gardasee Außenbereich

Atemberaubender Weitblick über das tiefblaue Wasser des Gardasees Richtung Malcesine

Atemberaubender Weitblick über das tiefblaue Wasser des Gardasees Richtung Malcesine

Wassersport Gardasee Kitesurfen Windsurfen Campione del Garda

Atemberaubender Weitblick über das tiefblaue Wasser des Gardasees Richtung Malcesine

Wandern und Mountainbike Trails Tremosine Nationalpark

Wassersport Gardasee Kitesurfen Windsurfen Campione del Garda

Wassersport Gardasee Kitesurfen Windsurfen Campione del Garda

Wandern und Mountainbike Trails Tremosine Nationalpark











































Preis:
895.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
4,5
„Gardasee Landhaus-Eleganz über dem azurblauen Panorama“
Mediterraner Wohntraum in Tremosine: Landhaus-Villa mit Pool und spektakulärem Monte Baldo-Blick
Zwischen den malerischen Ortsteilen Arias und Pregasio gelegen, bietet diese gepflegte Landhaus-Villa eine Lebensqualität, die Seltenheitswert hat.
Auf einem ca. 1.000 m² großen, Hang-Grundstück vereint dieses Anwesen die Ruhe der Natur mit einem unverbaubaren Panorama-Blick auf den Gardasee und das majestätische Massiv des Monte Baldo.
Die Residenz im Detail: Die Villa besticht durch eine kluge Aufteilung auf zwei Ebenen, die Privatsphäre und geselliges Beisammensein perfekt trennen.
• Eingangsebene– Das Herz des Hauses: Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zur weitläufigen Panorama-Terrasse – Ihr neuer Lieblingsplatz für das Frühstück in der Morgensonne, Ihre Relax-Zone am Abend, Ihr sonnenabgewandter Grillbereich.…
• Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
• Erdgeschoss (untere Ebene) Ihr privater Rückzugsort: Hier befinden sich 2 behagliche Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer verfügen. Sowie ein weiteres Zimmer mit sehr großem Panoramafenster. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten (Studio), der fließend in den Garten und die untere Terrassen übergeht. Ein Weinkeller und praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort.
Wellness & Außenbereich: Die über 100 m² umfassenden Balkon- und Terrassenflächen bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz. Der private Infinity Pool mit Außendusche verspricht Abkühlung an heißen Sommertagen, während Sie den Blick über den See schweifen lassen.
Besondere Ausstattung:
• Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung in allen Räumen (Gas-Zentralheizung).
• Gemütlicher Holzkaminofen für romantische Abende.
• Hochwertige Einbauküche mit großzügigem Essbereich
• isolierverglaste Fenster mit Aluminium-Fensterläden.
• Großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Tremosine.
Die Lage – Pregasio: Ein echter Geheimtipp! Nur 10 Gehminuten vom Hauptdorf Pieve entfernt, genießen Sie in Pregasio authentisches Flair, erstklassige Gastronomie und die Nähe zu den schönsten Wander- und Mountainbike-Routen der Region.
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.: 184 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 3
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Pool: ja
Wintergarten: ja
Keller: Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: ja
Ausblick: Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2004
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sehr gerne über unsere Agentur - Gardaseeappartements.com mit Sitz in Deutschland und am Gardasee die Vermietung Ihres Ferienhauses. Unsere Agentur kümmert sich um die gesamten mit der Vermietung zusammenhängenden Aufgaben angefangen von der Bewerbung des Ferienhauses über die Zahlungsabwicklung bis hin zur Übergabe und der Reinigung.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Frau Anita Woithe
Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
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