Gardola:
RARITÄT IN TIGNALE-GARDOLA: Design-Wohnung mit Seesicht!
Objekt-Nr.: 427

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Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Traumhafte Design-Wohnung in Tignale: Exklusiver Seeblick & Urbanes Flair
Objektbeschreibung: Luxuriöses Refugium über den Dächern von Gardola
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Gardasee! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2021 vollständig renovierten Stadthauses verbindet historischen Charme mit modernstem Luxus. Auf ca. 58 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das durch Stimmigkeit, hochwertige Materialien und ein Auge für Design besticht.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit einer elegant integrierten Design-Küche. Große Fensterfronten lassen das italienische Licht herein und führen direkt auf den großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie eine traumhafte Panorama-Seesicht, die zum Verweilen bei einem Glas Wein einlädt.
Die Highlights auf einen Blick:
•Komplettsanierung 2021: Das gesamte Stadthaus wurde nach modernsten Standards kernsaniert.
•Hochwertige Ausstattung: Edle Materialien und eine schicke, maßgeschneiderte Möblierung (im Preis inbegriffen).
•Raumaufteilung: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer mit frei stehender Badewanne und ein großzügiges, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
•Balkon-Lounge: Ihr privater Logenplatz mit Blick über das glitzernde Blau des Gardasees.
Wohnungstyp: Apartment
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.: 58 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: nein
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit
Möbliert: ja
Ausblick: Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2021
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.02.2022 bis 14.02.2032
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sehr gerne über unsere Agentur - Gardaseeappartements.com mit Sitz in Deutschland und am Gardasee die Vermietung Ihres Ferienhauses. Unsere Agentur kümmert sich um die gesamten mit der Vermietung zusammenhängenden Aufgaben angefangen von der Bewerbung des Ferienhauses über die Zahlungsabwicklung bis hin zur Übergabe und der Reinigung.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601





































































































































