Willkommen in der charmanten „VILLA BELLA VISTA“, einem Spirit der Ruhe und Gelassenheit inmitten herrlicher unberührter Natur, geschaffen, um seine Bewohner teilhaben zu lassen an diesem herrlichen Flecken Natur.
Das einstöckige Gebäude liegt mittig im großzügigen Gartengrundstück. Ein sehr schöner, großer Wohnraum, nach Süd/Osten ausgerichtet, mit offenem Kamin befindet sich links neben dem Hauszugang. Rechts davon liegt die geräumige Küche, 2 Bäder und 2 große Schlafzimmer. Eine sehr große Terrasse, teilweise überdacht, ist dem Wohnraum vorgelagert.…

Von den Wohn-und Schlafzimmern, sowie vom Garten können Sie einen sehr schönen Blick zum Gardasee und auf Tignale Aer und das herrliche Gebirgsmassiv des Monte Baldo genießen.
Das Haus ist Teilunterkellert. Über eine Wendeltreppe erreicht man von der Wohnebene des Untergeschoß, welches auch zum Teil tagesbelichtete Fenster hat. Hier befindet sich integriert, ebenfalls die Garage. Durch die leichte Hanglage wäre eine teilweise Umnutzung als zusätzliche Wohnnutzung denkbar. Um dies abzuklären, wäre jedoch eine gesonderte Anfrage bei der Baubehörde notwendig.
Das Haus ist gepflegt, die Bodenbeläge, Türen und die fest verbundenen Einrichtungsteile stammen aus der Entstehungszeit des Hauses – Baujahr 1973. Das Haus ist vollständig möbliert und kann sofort genutzt werden.
Die letzten Jahre wurden zahlreiche Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Außenmauern des Hauses wurden gedämmt, die Fenster sind mit Isolierglas versehen worden. Die Therme der Zentralheizung wurde 2020 erneuert.
Der wunderschöne Garten ist liebevoll bepflanzt, es gibt einen ein kleines Biotop mit Lilien und anderen Wasserpflanzen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Die Zufahrt erfolgt über ein großes, elektrisches Tor. Auf dem Grundstück gibt es 2 befestigte Autostellplätze, sowie die Garage.
In der behutsamer Bauplanung von Tignale wurden in diesem Teil des NATURSCHUTZGEBIETES ALTO GARDA BRESCIAN kleine Refugien in den Ortsteilen geschaffen, ohne das ursprüngliche Flair der teils mittelalterlichen Örtchen zu zerstören.
Genussfreude und Lebensart im Einklang mit der Natur warten auf Sie in dieser schönen Villa in TIGNALE am Gardasee.