Nuvolento (BS): Villa Ornella Nähe Gardasee

Herrenhaus

3

ja

4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer

760 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

4

2

2

2

ja

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ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Spielplatz

2 x Carport

Teilmöbliert

Fernblick

1995

Luxus

Haus fertig gestellt

Vereinbarung

Epoxidharz, Parkett, Stein, Terrakotta

vollständig renoviert

Zentralheizung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

BEA

Die Villa Ornella liegt in sehr ruhiger Ortsrandlage etwa 15 Minuten vom Gardasee-Westufer entfernt und etwa 15 Minuten von Brescia.
Um 1800 von einer adligen Familie als Wohnhaus einer ehemaligen (Filanda) Baumwollplantage erbaut, verkörpert das historische Anwesen ein einmaliges Beispiel früherer Wohnkultur in Norditalien.
Auf 3 Etagen entfaltet sich ein einmaliges Ambiente, das durch das perfekte, komplett stimmige Konzept des weltberühmten Architekten Vincenzo de Cotiis besticht.
Viele, aus der Entstehungszeit des Gebäudes vorhandene Details wurden behutsam restauriert und erhalten. Neue, notwendige Veränderungen wurden mit enormem Aufwand in die vorhandene Substanz eingebracht.
Ein besonderes Merkmal der Villa ist der, von außen völlig uneinsehbare Innenbereich. Die Villa erscheint von außen eher unauffällig – durch große Tore und Mauern abgeschirmt entfaltet sich im Innenbereich der zauberhafte Garten, Innenhof und Wohnbereich.
Der äußerst großzügige Grundriss im Erdgeschoß, elegant, mit großzügigen Raumhöhen, prächtigen Kaminen, Fresken und kunstvollen Gewölben, ausgesuchte architektonische Details der stilvollen Möblierung und enorme Fenster-Tür-Elemente gruppieren sich im Wohnbereich auf insgesamt ca. 215 m².
Das Obergeschoß, ebenfalls sehr großzügig, mit einem zentralen Salon von dem alle Schlafzimmer und Bäder ausgehen, versehen, bildet den Wohnbereich der Nutzerfamilie. Dieser Bereich gruppiert sich ebenfalls auf ca. 215 m²
Eine komplette Etage, das 2. Obergeschoß, ist derzeit nicht ausgebaut und bietet eine enorme zusätzliche Wohn/Nutzfläche von etwa weiteren 200 m²
Das als Gästetrakt vorgesehene Gebäude liegt, direkt angebaut an das Hauptgebäude, zugänglich vom gemeinschaftlichen Hofraum, mit Zugang zum Park.
Dieser Teil ist derzeit noch als Rustico vorhanden und nicht ausgebaut.
Der 1.100 m² große Park bietet gepflegte Grünflächen und majestätische, jahrhundertealte Bäume.
Die Lage bietet durch seine hohen Mauern, eine gute Distanz und Abgeschiedenheit von umliegenden Gebäuden, zugleich ist sie jedoch in nur kurzen Distanzen von allen notwendigen Dienstleistungen des Ortes entfernt.

Für eine private Nutzung, geschäftliche Zwecke oder als Gästehaus – diese Immobilie in der Nähe zum Gardasee und der Kultur-Metropole Brescia sichert Ihnen eine werthaltige Investition mit Charme und Stil!

#gardasee #oberitalienische_seen

Ideale Lage - etwa 10 Minuten zum Gardasee oder 10 Minuten zur Kultur-und Einkaufsstadt Brescia gelegen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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