Prabione:
Gelegenheit - Appartement am Gardasee
Objekt-Nr.: 398

so könnte Ihre Terrasse aussehen

Gargnano kleiner Hafen

Herausforderungen für Biker möglich

Paradies für Surfer

Naturpark Tignale Prabione

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Terrasse zur persönlichen Gestaltung

Ansicht

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Terrasse

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Unser Home Staging Vorschlag für Sie

Schlafzimmer aktuell

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Wohnzimmer aktuell

Wohnzimmer aktuell

Bad



Hauswirtschaftsraum-Waschraum

Keller gemeinschaftlich genutzt





























































Preis:
118.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Zimmeranzahl:
3
Ferienwohnung am Gardasee kaufen – Ihre Chance in Tignale-Prabione
Sie möchten eine Ferienwohnung am Gardasee kaufen? Diese Gelegenheit in Tignale-Prabione ist perfekt für Einsteiger, die sich den Traum vom Leben in Italien erfüllen wollen. Die Wohnung liegt im historischen Dorfkern von Prabione, mitten im Naturpark „Parco Alto Garda Bresciano“ – ein idyllischer Ort, der Ruhe, Natur und italienisches Lebensgefühl vereint.
Top-Lage in Tignale-Prabione
Prabione ist eines der sechs malerischen Dörfer der Gemeinde Tignale am Westufer des Gardasees.…
Hier erleben Sie authentisches Dorfleben mit engen Gassen, Natursteinmauern, einer kleinen Piazza mit Brunnen und freundlichen Nachbarn.
In direkter Nähe der Wohnung finden Sie:
• einen kleinen Lebensmittelladen (Alimentari)
• eine traditionelle Bar & Trattoria
• ein großes öffentliches Schwimmbad
• einen kostenlosen Parkplatz nur wenige Meter entfernt
Damit verbindet diese Immobilie die Ruhe eines Bergdorfes mit der Bequemlichkeit kurzer Wege.
Die Wohnung – Ihr neues Zuhause am Gardasee
Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Natursteinhaus mit nur drei Wohneinheiten und bietet:
• Ca. 118 m² Wohnfläche
• 103 m² große Terrasse – ideal für Sonne, Dinner im Freien & Aperitivo
• Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Abstellraum
• Kelleranteil zur Mitbenutzung
• Eigenen Eingang
• Sofort bezugsfrei, ohne Mietverträge
Durch die massive Bauweise ist das Haus besonders pflegeleicht und renovierungsarm.
Ferienwohnung oder Investment – Ihre Wahl
Die Nachfrage nach Ferienwohnungen am Gardasee wächst seit Jahren. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ein Ferienhaus renovieren und vermieten möchten.
Vorteile auf einen Blick:
• Traumhafte Lage in Prabione, Tignale
• Großzügige Terrasse für pures Dolce Vita
• Sehr geringe Nebenkosten (nur Verbrauch)
• Keine Verwaltungskosten
• Nutzung als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz möglich
Erfüllen Sie sich den Traum vom Gardasee
Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, hören die Stimmen der Einheimischen auf der Piazza, riechen frisch gebrühten Espresso und genießen Ihre erste Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Sonnenterrasse. Dieses Gefühl von Freiheit und italienischem Lebensstil können Sie hier jeden Tag erleben.
Jetzt Kontakt aufnehmen und diese Ferienwohnung am Gardasee kaufen – bevor es jemand anderes tut!
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.: 221 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Kamin: ja
Keller: Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Pool, Spielplatz, Wohngegend
Möbliert: nein
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1990
Qualität der Ausstattung: einfach
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Stein
Zustand: unrenoviert
Energieklasse: BEA
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
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