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Mori: Eigentumswohnung mit Garten-Nähe Gardasee - Trentino

Objekt-Nr.: 339
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
38065 Mori
Region:
Südtirol [Trentino-Alto Adige]
Gebiet:
Ortslage
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,88% der Kaufpreissumme
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 15.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.11.2017 bis 25.11.2027
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage gelegenes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen und 6 Garagen.
Das Gebäude wurde im Verlauf der letzten Jahre modernisiert und renoviert. Jede Wohnung verfügt über eine autonome Gas-Etagenheizung - Baujahr 2017.
Der große, auf der Rückseite des Gebäudes gelegen Gartengrundstück ist aufgeteilt in 3 Nutzungsanteile, somit hat jede der Wohnungen einen eignen Gartenanteil. Das Untergeschoss ( Halbkeller ) und ein großer Raum im Keller steht den Wohnungen gemeinschaftlich zur Verfügung und kann durch einen noch zu erstellenden Aufteilungsplan unterteilt werden.

Wohnung Nr. 2 Obergeschoss

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Ein großer Balkon ist dem Wohnraum vorgelagert.
Die kleine Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Wohn-und Schlafräume sind unmöbliert. Das Bad mit Fenster, wurde kürzlich neu renoviert
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Türen wurden erneuert, die Wohnungseingangstüre wurde als Sicherheitstüre eingebaut. Die Fenster - weiße Kunststofffenster mit Rollos und die Heizkörper der Gas-Etagenheizung wurden ebenfalls 2017 erneuert. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und befindet sich in gutem Zustand.
Ein entscheidender Vorteil der Immobilie ist der, zur Wohnung gehörende, private Garten mit ca. 150 m² und die Möglichkeit 2 Garagen zu erwerben.
Ausstattung:
Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster mit Rollo, Holztüren, Laminatböden und Fliesenböden
2 Garagen
großer Garten
Gemeinschaftliche Keller und Abstellräume.
Lage:
Mori - Trentino - beschauliches kleines Städtchen im Trentino - mit ca. 10.000 Einwohnern bietet der Ort eine gute Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Gebäude sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Lage von Mori ist ideal. Zum Seeufer des Gardasees sind es nur knapp 7 Kilometer, Skigebiete erreichen Sie in weniger als 30 Kilometer, die Autobahnanbindung an die A22 ist nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeitaktivitäten können Sie bequem zu Fuß vom Haus aus erreichen. Entlang des Flusses Etsch führen Radwege und das Naturschutzgebiet um den Lago di Loppio gehört zum Gemeindegebiet. Kurzum ein idealer Standort.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt als Gemeinschaftsgeschäft mit der Immobilienfirma Disama-Immobilie Diana Schulze in Filderstadt
Ihr Ansprechpartner
 



CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Frau Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601


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