Objekt 19 von 22
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Tignale - Aer: Gardasee - herrliches Apartment mit freier Seesicht C4

Objekt-Nr.: 323
  • WhatsApp Image 2021-05-03 at 10.10.51
  • Pool und Liegewiese
  •  DSC0692
  • Pool und gemeinschaftlicher Garten
  • Sauna
  • ZST
  • ZS1T0084
  • 2
  • 6
  • ZST
  • 15
  • 16
  • Schlafzimmer 1+2
  • 11
  • 9
  • WhatsApp Image 2021-05-03 at 10.10.31 (1)
  • Pool und Terrasse
  • Blick über den Ort AER
  • Residenz
  • Blick von Tignale
  • 03_Ansicht
  • ZST
  • ZST
  • ZST
  • FXC
WhatsApp Image 2021-05-03 at 10.10.51
Pool und Liegewiese
DSC0692
Pool und gemeinschaftlicher Garten
Sauna
ZST
ZS1T0084
2
6
ZST
15
16
Schlafzimmer 1+2
11
9
WhatsApp Image 2021-05-03 at 10.10.31 (1)
Pool und Terrasse
Blick über den Ort AER
Residenz
Blick von Tignale
03_Ansicht
ZST
ZST
ZST
FXC
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25080 Tignale - Aer
Region:
Lombardei
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.:
98 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Loggia:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2013
Hausgeld:
180 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Insgesamt 27 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser,
sternförmig angeordnet und höhenversetzt. Von allen
Bauteilen können Sie einen herrlichen Blick auf den See
genießen.
Die Bauausführung ist hochwertig – das Gebäude ist ein
klassifiziertes Klimahaus B. Der großzügige Pool mit Poolterrasse
wird gemeinschaftlich genutzt wie auch die angrenzende
moderne Sauna mit Pool-und Seeblick.
Baujahr 2013
beste Vermietbarkeit
Traumhafter Seeblick – 2 große Balkone und 1 große Loggia
1. Obergeschoss
komplett und hochwertig möbliert
ca. 86 m² anrechenbare. Wohnfläche
moderne Öl-Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Möblierung incl. aller für die Nutzung notwendiger Einrichtungen - TV, Geschirr etc.
Lage:
Die Gemeinde Tignale Aer befindet sich auf einer sonnenüberfluteten Hochebene über dem Gardasee, oberhalb von Gargnano, an der " Riviera dei Limoni" und liegt mitten im Naturpark "Alto Garda Bresciana".

Von steil zum See herabfallenden Terrassen bietet Tignale einen phantastischen Panoramablick an den Gardasee und das gegenüberliegende Bergmassiv des Monte Baldo.

Tignale selbst verfügt über einen kleinen romantischen Hafen am Seeufer mit einem dahinterliegenden sehr romantischen Strand.

Mit dem mediterranen Klima sind Minustemperaturen selbst in den Wintermonaten die Ausnahme. In den Sommermonaten ist es auf der Hochebene von Tignale sehr angenehm warm bis heiß aber nie so schwülwarm wie am Seeufer direkt.

Sport-/Freizeitmöglichkeiten:
Hafen von Tignale, Badestrand "Pra della Fam", Surferstrand in Campione, bzw. in Gargnano und Bogliaco mit Segelhafen, öffentl. Freibad ca. 4 km, Biken, Tennis und Reiten in Tignale, Wassersport jeder Art, 9-Loch-Golfplatz in Bogliaco/Gargnano. Weitere Informationen auf der homepage und im Fremdenverkehrsbüro in Gardola .
Sonstiges:
Im Kaufpreis der Eigentumswohnung ist der Tiefgaragenstellplatz
enthalten, ebenso der Kellerraum.

10% Steuer auf den Verkaufspreis da es sich um einen Ersterwerb direkt vom Bauherrn handelt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88% inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sehr gerne über unsere Agentur - Gardaseeappartements.com mit Sitz in Deutschland und am Gardasee die Vermietung Ihres Ferienhauses. Unsere Agentur kümmert sich um die gesamten mit der Vermietung zusammenhängenden Aufgaben angefangen von der Bewerbung des Ferienhauses über die Zahlungsabwicklung bis hin zur Übergabe und der Reinigung.
Ihr Ansprechpartner
 



CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Frau Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601


Zurück zur Übersicht