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Saló : Schöne Ferienwohnung mit Pool und Garage in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 306
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  • 501 123 Saló Cascina Laura-Poolsicht
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501 123 Saló Cascina Laura-Poolsicht
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Balkon
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Foto 06-06-17, 21 09 59
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25087 Saló
Region:
Lombardei
Gebiet:
Ortslage
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Hausgeld:
150 €
Bezugsfrei ab:
31.05.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
75 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Saló Gardasee-Westufer - Geschützt in einer malerischen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Salò. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit einer schmalen Fußgängerzone und vielen kleinen Boutiquen bekannter italienischer Designer. Die einladende - sehr lange und bestens ausgebaute - Strandpromenade mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Besonders sind auch die zahlreichen Stadtstrände - immer wieder finden sie entlang der Uferpromenade auch freie Strände oder sehr gepflegte Strandcafés mit Liegen.
Die „CASCINA LAURA" liegt ideal im Herzen des historischen Ortsteils SALÓ CAMPOVERDE, ruhig und im Grünen. Das elegante Haus mit insgesamt 9 Einheiten, Tiefgarage, Lift, großem Pool, Poolterrasse und einen Garten mit Pavillon und gemütlicher Sitzgruppe.
Das Appartement MONICA liegt im 1. Obergeschoss des Hauses gleich gegenüber des Pools. Das Appartement – großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 große Schlafzimmer, großes modernes Bad mit Dusche.
Zum Appartement gehört eine sehr große abschließbare Garage.
Ausstattung:
Parkettboden und Fliesen
großes Bad mit sehr großer Dusche - Fenster
roßer überdachter Balkon
Gas-Etagenheizung
große Garage
gemeinschaftlicher Pool mit Poolterrasse und Garten-Pavillion
Lage:
SALÓ liegt am westlichen Gardasee, zwischen Desenzano und Toscolano-Maderno.

Der gepflegte, ca. 10.600 Einwohner zählende, und neben Desenzano der größte Ort des westlichen Gardasees liegt malerisch zwischen Ufer und Hang mit einem Traumblick auf den See und die Bucht von Saló. Saló wurde bereits zur Römerzeit gegründet und im Mittelalter residierten die Visconti hier, 1337 wurde Saló zur Hauptstadt der "Manifica Patria" ab 1440 kontrollierte die Republik Venedig die Stadt. All diese Einflüsse haben in der Stadt Spuren hinterlassen die heute noch zu spüren sind. Das Flair als lebendige Einkaufsstadt mit zahlreichen kleinen Geschäften und den vielen Cafés und Restaurants und nicht zuletzt die weite und sehr schön angelegte Uferpromenade läd zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch der Stadt ein.

Viele historische Paläste sind erhalten oder wurden durch Umnutzung renoviert und sind genutzt. Der berühmte Geigenbauer - Gasparo da Salò, dessen Büste am "Lungolago Zanardelli" zu sehen ist, stammt aus Saló.

Saló liegt windgeschützt in einer ausgedehnten Bucht und verfügt über mehrere öffentliche Badestrände und Strandbäder.

Der Ort setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen - teilweise frühere Dörfer und daher noch mit vielen Grünflächen und engen, verwinkelten Gassen wie zum Beispiel das malerische "CAMPOVERDE" beschaulich in mitten weitläufiger Olivenhaine und ländlichem Grün gelegen und trotzdem nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Nur wenig außerhalb der Stadt beginnen bereits die Berge - es gibt auch zahlreiche Wanderwege und Bikestrecken, die teilweise direkt im Zentrum starten - in den vielen , kleinen Ortschaften oberhalb Saló können Sie auch im Hochsommer Ruhe und Einsamkeit finden aber auch zum Teil erstklassige Restaurants, größtenteils mit atemberaubendem Seeblick.

Rund um Saló finden sie zahlreiche Fach-und Supermärkte. Der bekannte und sehr große Wochenmarkt findet jeweils am Samstag statt. Die Verkehrsanbindung von Saló ist sehr gut, bequem erreichen Sie die Schnellstraße nach Brescia und/oder Autobahn Mailand/Venedig.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sehr gerne über unsere Agentur - Gardaseeappartements.com mit Sitz in Deutschland und am Gardasee die Vermietung Ihres Ferienhauses. Unsere Agentur kümmert sich um die gesamten mit der Vermietung zusammenhängenden Aufgaben angefangen von der Bewerbung des Ferienhauses über die Zahlungsabwicklung bis hin zur Übergabe und der Reinigung.

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CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Frau Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
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