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Kaufbeuren: schönes Einfamilienhaus mit Garage

Objekt-Nr.: 301
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
87600 Kaufbeuren
Bayern
Stadtteil:
Hofanger
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.500 €
Wohnfläche ca.:
126 m²
Grundstück ca.:
630 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
01.11.2022
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.10.2020 bis 07.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
192 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1059
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
KURZINFO
Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten
großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Bad
Dachgeschoss: Speicher
Kellergeschoss: 1 Hobbyraum mit Heizung, Waschraum mit Heizung, neuwertige GAS-ZH
Garage und Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte
beziehbar 01.11.2022
Ausstattung:
Wohnräume - Venylboden neu
Bad - neu gefliest und ausgestattet
GAS-ZH mit Entkalkungsanlage
Kamin-Anschlussmöglichkeit für Holzofen im Wohnraum vorhanden
Lage:
Kaufbeuren
In ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zum Stadtzentrum befindet sich dieses neu renovierte Einfamilienhaus.
Schule, Kindergarten und die Nahversorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wege zu weiterführenden Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind kurz und gut erreichbar.
Leben und Arbeiten in Kaufbeuren heißt vor allem EINES: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München und Augsburg.
Kaufbeuren liegt quasi auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung.
In dieser vielfältigen Umgebung gedeiht eine gelungene Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Ein gutes Angebot für Freizeit, Kultur, Handel und Service, Schulen und Kindergärten. (Quelle: Homepage Stadt Kaufbeuren)

Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt für den Mieter keine Maklergebühr an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Frau Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601


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