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Gardone Riviera : schöne Ferienwohnung in Gardone Riviera - Gardasee

Objekt-Nr.: 281
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Basisinformationen
Adresse:
25083 Gardone Riviera
Region:
Lombardei
Gebiet:
Ortslage
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
78
Hausgeld:
110 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gardone Riviera schöne Ferienwohnung " Dolce Vita" am Gardasee
Die in freundlichen Farben eingerichtete Ferienwohnung mit 1 Schlafzimmern und voll ausgestatteter Küche mit Wohnraum liegt sehr zentral in Ufernähe von Gardone-Riviera. Mit ca. 51 m² bietet die Wohnung bequem Platz für bis zu 4 Personen, im Schlafzimmern gibt es 1 Doppelbett, Schrank. Dem Wohnzimmer ist ein quadratischer Balkon vorgelagert der sehr ruhig zur Seeseite ausgerichtet liegt. Im Wohnraum kann eine bequeme Couch zum Doppelbett umfunktioniert werden, hier gibt es außerdem noch einen Esstisch mit Stühlen.
Das Appartement ist komplett neu möbliert und sehr gut ausgestattet.

Das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken hat ein Fenster, die bestehenden Fliesen wurden mit Fliesenfarbe gestrichen. Ein kleiner Kellerabstellraum und ein privater Parkplatz innerhalb des umzäunten Grundstücks gehört evbenso zur Wohnung.

Der schöne, parkartige Garten mit schattigen Bäumen steht dem Eigentümer gemeinschaftlich mit den anderen Hausbewohnern der kleinen Residenz genauso zur Verfügung wie ein gemeinschaftlicher Grillplatz..

Die Lage des Appartements, ca. 5 Minuten zu Fuss zum Seeufer, ist sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße gelegen.

Gardone Riviera hat eine wunderschöne Strandpromenade und einen Ortsteil der direkt am Wasser liegt, hier gibt es außerdem ein großflächiges Strandbad mit Liegen, Hallenbad, Tennisplätzen, Bar und Restaurant, Beach-Volleyball u.v.m sowie zahlreiche kleine öffentliche Badebuchten. In einigen der Luxushotels von Gardone werden außerdem ganzjährig Wellness und Spa angeboten.

Es gibt auch den älteren, gewachsenen Ortsteil von Gardone ( sopra ) hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafes und einen zauberhaftenbotanischen Garten ( Heller Garten ) sowie das Vittoriale degli Italiani mit riesigem Park in dem auch regelmäßig Konzerte stattfinden. Auch dieser Ortsteil ist vom Appartement aus bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung/Zubehör:
Gas-Etagenheizung ( autonom )
KFZ-Stellplatz
komplett möbliert - neuwertig
sofort als Ferienwohnung nutzbar
Lage Haus/Grundstück:
Gardone Riviera liegt am westlichen Gardasee, zwischen Saló und Toscolano-Maderno. Der gepflegte, ca. 2700 Einwohner zählende, und wohl mondänste Ort des Sees, liegt malerisch zwischen Ufer und Hang mit einem Traumblick auf den Gardasee an der "Riviera dei limoni" der Zitronenriviera.

Gardone besteht aus den Ortsteilen Gardone Sotto und Gardone Sopra - bei den Einheimischen wird tatsächlich Ober-und Unterort gesagt - der UNTEN ist der eher elegante mit seinen berühmten Hotels wie das Savoy oder das Grand Hotel in welchem schon Winston Churchill wohnte und das viele berühmte Literaten besuchten und in ihre Werke einbezogen. Der Oberort ist der eher beschaulichere, in mitten weitläufiger Olivenhainen gelegene mit zahlreichen engen und verwinkelten Gassen und Wegen.

Verbunden sind die beiden Ortsteile durch den Giardino Botanico - eine Florasammlung von Weltgegenden, Afrika und Südamerika, Asien, Europa und Australien ist hier ineinander verwoben. Edelweiß inmitten von Orchideenwiesen, meterhohe Baumfarne neben Granatapfelwundern. Bäche und Wasserfälle, Teiche mit heiligen Koi-Karpfen, Forellen und Spiegelungen des Libellenfluges, Hügel aus Dolomitgestein neben Kakteen und Efeutürmen. Indische und marokkanische Skulpturen in Harmonie mit Installationen von Roy Lichtenstein, Susanne Schmögner, Mimmo Paladino und Keith Haring - entnommen aus Wikipedia - hier der Link zum Garten www.hellergarden.com/link_01_de.html - der absolut lohnenswert anzusehen ist.

Der Bade- und Kurort Gardone Riviera kann sich mit Fug und Recht als „Garten" bezeichnen, da der Besucher hier eine üppige Vegetation vorfindet, in der sich die typischen Pflanzen des Gardasees mit denen Mitteleuropas und Süditaliens und einer subtropischer Flora abwechseln. Das Seeufer von Gardone Riviera ist eine ununterbrochene Abfolge von herrlichen Parks, Gärten und altwürdigen Villen und zog seit dem Ende des 19. Jh. Besucher aus der ganzen Welt zum Gardasee, die hier ein elegantes, exklusives Umfeld zur Entspannung vorfanden, das seelisches und körperliches Wohnbefinden gewährleistete. Auch heute wird Gardone Riviera weltweit für sein günstiges Mikroklima, seine prachtvolle Natur, seine elegante Atmosphäre und seine suggestive Seepromenade beneidet, nicht zuletzt aber auch wegen seines abwechslungsreichen Sommerprogramms mit Konzerten und Kulturveranstaltungen geschätzt. Das Vittoriale degli Italiani - übersetzt etwa "Siegerdenkmal der Italiener" war das Anwesen des italienischen Dichters Gabriele D`Annunzio und ist heute ein weiträumiges Museum auf einer Fläche von ca. 9 Hektar - hier finden im Sommer ebenfalls Konzerte statt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sehr gerne über unsere Agentur - Gardaseeappartements.com mit Sitz in Deutschland und am Gardasee die Vermietung Ihres Ferienhauses. Unsere Agentur kümmert sich um die gesamten mit der Vermietung zusammenhängenden Aufgaben angefangen von der Bewerbung des Ferienhauses über die Zahlungsabwicklung bis hin zur Übergabe und der Reinigung.
Ihr Ansprechpartner
 



CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Frau Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601


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