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Saló : GARDASEE SALÓ SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN UND GARAGE

Objekt-Nr.: 255
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25087 Saló
Region:
Lombardei
Gebiet:
Ortslage
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,76% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
30.09.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Saló Gardasee-Westufer - Geschützt in einer malerischen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Salò. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit einer schmalen Fußgängerzone und vielen kleinen Boutiquen bekannter italienischer Designer. Die einladende - sehr lange und bestens ausgebaute - Strandpromenade mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Besonders sind auch die zahlreichen Stadtstrände - immer wieder finden sie entlang der Uferpromenade auch freie Strände oder sehr gepflegte Strandcafés mit Liegen.
Die „CASCINA LAURA" liegt ideal im Herzen des historischen Ortsteils SALÓ CAMPOVERDE, ruhig und im Grünen. Das elegante Haus mit insgesamt 9 Einheiten, Tiefgarage, Lift, großem Pool, Poolterrasse und einen Garten mit Pavillon und gemütlicher Sitzgruppe.
Das Appartement REGINA DEL LAGO liegt im Erdgeschoss des Hauses gleich gegenüber des Pools. Ein schöner privater Garten mit Terrasse liegt vor der Wohnung. Das Appartement – großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 große Schlafzimmer, großes modernes Bad mit großer Dusche. Das Appartement kann auf Grund der Lage und Ausstattung auch für Käufer mit Gehbehinderung oder Rollstuhlfahrer geeignet sein. Es gibt einen weiteren privatem Garten im Bereich der Schlafzimmer - ruhig und abgeschieden vom Poolbereich.
Zum Appartement gehört eine sehr große abschließbare Garage.
Ausstattung/Zubehör:
Parkettboden und Fliesen
großes Bad mit sehr großer Dusche - Fenster
Terrasse und Portico
Gas-Etagenheizung
privater Garten
gemeinschaftlicher Pool mit Poolterrasse und Garten-Pavillion
Lage Haus/Grundstück:
SALÓ liegt am westlichen Gardasee, zwischen Desenzano und Toscolano-Maderno.

Der gepflegte, ca. 10.600 Einwohner zählende, und neben Desenzano der größte Ort des westlichen Gardasees liegt malerisch zwischen Ufer und Hang mit einem Traumblick auf den See und die Bucht von Saló. Saló wurde bereits zur Römerzeit gegründet und im Mittelalter residierten die Visconti hier, 1337 wurde Saló zur Hauptstadt der "Manifica Patria" ab 1440 kontrollierte die Republik Venedig die Stadt. All diese Einflüsse haben in der Stadt Spuren hinterlassen die heute noch zu spüren sind. Das Flair als lebendige Einkaufsstadt mit zahlreichen kleinen Geschäften und den vielen Cafés und Restaurants und nicht zuletzt die weite und sehr schön angelegte Uferpromenade läd zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch der Stadt ein.

Viele historische Paläste sind erhalten oder wurden durch Umnutzung renoviert und sind genutzt. Der berühmte Geigenbauer - Gasparo da Salò, dessen Büste am "Lungolago Zanardelli" zu sehen ist, stammt aus Saló.

Saló liegt windgeschützt in einer ausgedehnten Bucht und verfügt über mehrere öffentliche Badestrände und Strandbäder.

Der Ort setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen - teilweise frühere Dörfer und daher noch mit vielen Grünflächen und engen, verwinkelten Gassen wie zum Beispiel das malerische "CAMPOVERDE" beschaulich in mitten weitläufiger Olivenhaine und ländlichem Grün gelegen und trotzdem nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Nur wenig außerhalb der Stadt beginnen bereits die Berge - es gibt auch zahlreiche Wanderwege und Bikestrecken, die teilweise direkt im Zentrum starten - in den vielen , kleinen Ortschaften oberhalb Saló können Sie auch im Hochsommer Ruhe und Einsamkeit finden aber auch zum Teil erstklassige Restaurants, größtenteils mit atemberaubendem Seeblick.

Rund um Saló finden sie zahlreiche Fach-und Supermärkte. Der bekannte und sehr große Wochenmarkt findet jeweils am Samstag statt. Die Verkehrsanbindung von Saló ist sehr gut, bequem erreichen Sie die Schnellstraße nach Brescia und/oder Autobahn Mailand/Venedig.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sehr gerne über unsere Agentur - Gardaseeappartements.com mit Sitz in Deutschland und am Gardasee die Vermietung Ihres Ferienhauses. Unsere Agentur kümmert sich um die gesamten mit der Vermietung zusammenhängenden Aufgaben angefangen von der Bewerbung des Ferienhauses über die Zahlungsabwicklung bis hin zur Übergabe und der Reinigung.
Ihr Ansprechpartner
 



CONCIL REAL ESTATE   -  ANITA WOITHE - Anita  Woithe
CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600888
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
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