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Tignale (BS): GARDASEE - TIGNALE - FERIENHÄUSSCHEN MIT POOL

Objekt-Nr.: A384
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
25080 Tignale (BS)
Region:
Lombardei
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
136.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.:
75 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Ferienanlage, ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
2004
Hausgeld:
1.000 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TIGNALE - OLZANO - APPARTEMENT VIOLA - RESIDENCE LA QUIETE

Das Appartement liegt in einer sehr schönen und absolut ruhigen, kleinen Residenz oberhalb von Tignale-Olzano. Von hier aus können Sie ausgedehnte Wanderungen und Touren unternehmen oder einfach nur den schönen Seeblick und den großzügigen Pool genießen. Um rasch in den Ort zu gelangen ist ein Auto vorteilhaft. In der Residenz finden Sie großzügige, gemeinschaftlich genutzte Gartenflächen, Kinderspielplatz, Pool und Poolterrasse sowie diverse Grillplätze.

Das Appartement besteht aus einem Wohnraum mit Esstisch, Couch, Sat-TV, Küchenzeile mit Kühlschrank, Microwelle/Grill, Kaffeemaschine, Toaster, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank, Bad mit Dusche und WC. Weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett oberhalb des Wohnraumes ( Galerie ) Dem Wohnraum ist eine große Terrasse vorgelagert, ebenfalls möbliert mit Tisch und Stühlen - vom Schlafzimmer aus kann man ebenfalls ins Freie auf eine kleine Terrasse gehen. Das Grundstück und der kleine Garten führt rund um das Appartement. An der Pool-Terrasse finden Sie Sonnenliegen und Schirme. Zur Wohnung gehört ein Auto-Abstellplatz im geschlossenen Hofraum.

Das Appartement wir komplett möbliert verkauft und kann - sofern gewünscht - sofort nahtlos in der touristischen Vermietung weiter angeboten werden. Eine hohe, interessante Rendite der Immobilie kann somit dargestellt werden.

Tignale - Absolute Ruhe, unberührte Natur und jede Menge frische Luft

Der Luftkurort Tignale ist ein Zusammenschluss von sechs Dörfern, die verstreut auf einer Hochebene über dem westlichen Gardasee liegen. Fernab vom Trubel am See ist diese wohltuend ruhige Gegend der ideale Platz, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die unberührte Berglandschaft lädt zu Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen oder herrlichen Mountainbiketouren ein.

Die Traumaussicht über den Gardasee und auf den Monte Baldo am gegenüberliegenden Ufer macht den Ort mit seiner sehr gut organisierten Infrastruktur zum beliebten und begehrten Ferienziel am Gardasee.

Ein kostenloser, in der Hauptsaison regelmäßig verkehrender Shuttle-Bus bringt Sie schnell und ohne Parkplatzprobleme zum Strand von Tignale - "Pra" De La Fam" einem herrlichen Strand, mit kleinem Hafen, Bar und Restaurant, ein Paradies für Surfer und Segler.

Der gelungene , geruhsame Familienurlaub ist hier genauso möglich wie der sportliche Aktivurlaub – hier kommt jeder auf seine Kosten – egal ob Sie entspannen möchten, aktiv sein wollen oder einfach die Natur und die Landschaft genießen möchten – alles ist möglich!!

GEFÜHRTE WANDERUNGEN

Angesichts der regen Beteiligung im vergangenen Jahr organisiert das Verkehrsbüro Tignale auch dieses Jahr während der gesamten Sommersaison von April bis September wieder geführte Wanderungen und Biketouren, auf denen Sie die Geschichte, die Natur und die Traditionen von Tignale kennenlernen können. Dem Gast wird viel Unterhaltung und Abwechslung am Ort geboten, so findet regelmäßig in den Gassen von Tignale ein "Mittelalterlicher Markt" statt wo Sie die vielen Köstlichkeiten der Region angeboten bekommen - mehr finden Sie auch auf der Homepage www.tignale.org
Ausstattung/Zubehör:
Gepflegtes Ferienhäuschen mit kleinem privaten Garten und Terrasse.
Einbauküche mit Gas-Herd, Kühlschrank, Schlafzimmer 1+2 Doppelbett+ Schrank, Wohnraum mit Tisch und Stühlen, Sofa, Gartenmöbel.
Bad gefliest - Gas-Etagenheizhung ( autonom )
privater KFZ-Stellplatz direkt am Haus.
Großer Pool und weitläufige Grünflächen im Gemeinschaftseigentum
Lage Haus/Grundstück:
Tignale- Einmalig und unvergesslich
In bevorzugter Position auf einer Hochebene zwischen Campione und Gargnano an der Westküste des Gardasees gelegen - mit Blick auf den gesamten See und das herrliche, gegenüberliegende Gebirgsmassiv des Monte Baldo, gilt Tignale als einer der faszinierendsten Orte am Gardasee.
Mittelalterliche Gassen und Kirchen von kunsthistorischer Relevanz , gemütliche Cafés und Restaurants, Tignale ist vielseitig und lässt immer wieder neue und bezaubernde Szenarien entstehen.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom See bis hoch zu den Berggipfeln über dem Dorf und bietet damit eine außerordentlich abwechslungsreiche Landschaft – ideal für jede Art von Sport in der Natur.
Tignale - neben dem Wassersport finden Sie hier ein Eldorado des Radsports und des Wanderns. Tennisfans kommen genauso auf ihre Kosten wie Freunde des Reitsports.
Tignale – ein Geheimtipp für Feinschmecker - Olivenöl aus biologischem Anbau und Trüffel - ein echtes Erlebnis.
Sonstiges:
WLAN über EOLO verfügbar ( mit Vertrag )
Als Ferienhaus gut vermietbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sehr gerne über unsere Agentur - Gardaseeappartements.com mit Sitz in Deutschland und am Gardasee die Vermietung Ihres Ferienhauses. Unsere Agentur kümmert sich um die gesamten mit der Vermietung zusammenhängenden Aufgaben angefangen von der Bewerbung des Ferienhauses über die Zahlungsabwicklung bis hin zur Übergabe und der Reinigung.
Ihr Ansprechpartner
 



CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Frau Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601


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