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Tignale: Gardasee Tignale Appartement mit Traumblick

Objekt-Nr.: Portella 711
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Via Europa 17 a
25080 Tignale
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,76% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.:
110 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Garten:
ja
Pool:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Park, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung, im 1 Geschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verfügt über einen sehr großen Eckbalkon mit einem einmaligen Panoramablick über den Gardasee und auf den gegenüberliegenden Monte Baldo, sowie über einen weiteren Schlafzimmerbalkon, ebenfalls mit sehr schönem Seeblick.

Ein zusätzlicher Luxus sind die gemeinschaftlichen Anlagen - ein sehr großer Pool mit beinahe olympischen Maßen, Tennisplatz und großzügige Gartenflächen. Nicht zuletzt aus diesem Grund ist die Wohnung eine sehr begehrte Ferienwohnung und verfügt über eine ausgezeichnete Mietrendite. Auf Wunsch des neuen Eigentümers kann dieser Service weiterhin angeboten werden.

Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt - drei Schlafzimmer mit Doppelbetten, Schrank etc. großem Doppelfenster mit Blick auf den See - Wohnraum mit Essplatz, Küche, kleiner Abstellraum der zu einem 2. Bad umgenutzt werden könnte, Bad und Küche mit Fenster.

Die Böden sind durchgängig gefliest. Die Heizung erfolgt über eine autonome Gas-Zentralheizung.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über eine autonome Gas-Etagenheizung und einen eigenen Stromzähler.
Bodenbelag: Fliesen
Türen und Fenster: Holz
KFZ-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Tignale - Absolute Ruhe, unberührte Natur und jede Menge frische Luft

Der Luftkurort Tignale ist ein Zusammenschluss von sechs Dörfern, die verstreut auf einer Hochebene über dem westlichen Gardasee liegen. Fernab vom Trubel am See ist diese wohltuend ruhige Gegend der ideale Platz, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die unberührte Berglandschaft lädt zu Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen oder herrlichen Mountainbiketouren ein.

Über einen kleinen Pilgerweg gelangt man zur Wallfahrtskirche Madonna di Monte Castello, die auf einem steilen Felsen hoch über dem Gardasee thront.

Die Traumaussicht über den Gardasee und auf den Monte Baldo am gegenüberliegenden Ufer macht den Ort mit seiner sehr gut organisierten Infrastruktur zum beliebten und begehrten Ferienziel am Gardasee.

Ein kostenloser, regelmäßig verkehrender Shuttle-Bus bringt sie schnell und ohne Parkplatzprobleme zum Strand von Tignale - "Pra" De La Fam" einem herrlichen Strand (Sand und Kies ) mit kleinem Hafen, Bar und Snack, sowie einem Paradies für Surfer und Segler.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sehr gerne über unsere Agentur - Gardaseeappartements.com mit Sitz in Deutschland und am Gardasee die Vermietung Ihres Ferienhauses. Unsere Agentur kümmert sich um die gesamten mit der Vermietung zusammenhängenden Aufgaben angefangen von der Bewerbung des Ferienhauses über die Zahlungsabwicklung bis hin zur Übergabe und der Reinigung.
Ihr Ansprechpartner
 



CONCIL REAL ESTATE   -  ANITA WOITHE - Anita  Woithe
CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Anita Woithe

Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600888
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601


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