GARDASEE - TREMOSINE - APPARTAMENTO NOCE U1 - SONNIGES APPARTEMENT MIT GROSSEM BALKON

  • 25010 Tremosine
  • Via Voiandes 8
  • Kaufpreis138.000,00 €
  • ProvisionEs kann auf Wusch ein zusätzlicher Kellerraum und/oder eine Garage hinzu erworben werden.
  • Baujahr 2006
  • Wohnfläche 70,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer A388
Erstellt am: 2017-09-01 07:36:53
Zuletzt geändert: 2017-09-01 14:53:17
Objekt / Online - Nr. A388
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis138.000,00 €
ProvisionEs kann auf Wusch ein zusätzlicher Kellerraum und/oder eine Garage hinzu erworben werden.

Flächen

Wohnfläche70,0 m²
Nutzfläche106,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2006
ZustandErstbezug

Objekttitel

GARDASEE - TREMOSINE - APPARTAMENTO NOCE U1 - SONNIGES APPARTEMENT MIT GROSSEM BALKON

Lage

Der Ortsteil Voiandes gehört zur Gemeinde Tremosine, einem Zusammenschluss zahlreicher kleiner, malerischer Dörfchen auf einer Hochebene ca. 400-600 m.ü.m. oberhalb von Limone/Campione am Westufer des Gardasees gelegen. Man erreicht die Örtchen über eine wunderschöne Panoramastraße - von Limone aus. Das Klima und die Vegetation sind mediterran aber nicht zu heiß. Die Hochebene ist ein herrliches Wandergebiet, in dem man Natur unberührt und pur erleben kann. Die grösste Sehenswürdigkeit ist der einmalige Blick über den Gardasee mit dem gegenüberliegenden Ufer, dem Monte Baldo und Malcesine den man von zahlreichen Stellen aus genießen kann. In der hübschen Altstadt des Hauptortes Pieve oder im nahegelegenen Vesio finden sich viele Häuser aus dem 18. Jh., die liebevoll restauriert wurden. Es führt ein Weg zum See hinunter, besonders für schwindelfreie Wanderer ein Erlebnis. Eines der "Schönsten Dörfer Italiens" Im Januar 2009 wurde Tremosine als erster Ort am Gardasee in den exklusiven Club der "Schönsten Dörfer Italiens" (I Borghi più belli d'Italia) aufgenommen. Die Vereinigung Italienischer Gemeinden (ANCI) vergibt das Markenzeichen für architektonische Schönheit und besondere Lebensqualität. Aktivurlaub mit Traumaussicht Von vielen Stellen im Gemeindegebiet hat man einen Traumausblick über den Gardasee. Die üppige, grüne Landschaft bildet mit ihrem alpinen Charakter bildet einen reizvollen Kontrast zum mediterranen Seeufer. Hier findet man Ruhe und Erholung aber auch zahlreiche Möglichkeiten, um aktiv zu sein. Es gibt herrliche Wanderwege, tolle Mountainbikestrecken, mehrere Tenniscenter und die Gelegenheiten zum Canyoning, Drachensegeln oder Pferdetrekking. Außerdem wurde in Tremosine der erste Nordic Walking-Park am Gardasee errichtet. Dank des angenehmen Klimas ist die Hochebene von Tremosine ein sehr beliebter Ort für Tennisferien. Mehr als 70 Sandtennisplätze liegen hier in der grünen Landschaft verteilt. Ein echter Landesrekord. Segelfreunde und passionierte Surfer im El Dorado Unten am See gleiten zu jeder Jahreszeit bunte Segel über die Wellen von Campione - dem Küstenort von Tremosine. Dort blasen die Winde vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang konstant übers Wasser und machen Campione zum Paradies für Windsurf-, Kitesurf- und Segelfreunde. Zudem findet man dort einen der größten und gepflegtesten Strände des Gardasees.

Ausstatt_beschr

Gas-Etagenheizung - Fußbodenheizung Holz-Fenstertüren mit Fensterläden Bad mit Dusche und WC - gefliest Böden - Fliesen und Parkett KFZ-Stellplatz neben dem Haus Auf Anfrage und Wunsch kann der Pool des Nachbarhauses gegen Kostenerstattung und entsprechender Personenbegrenzung mitgenutzt werden-dies ist jedoch ausdrücklich verhandelbar und nicht Bestandteil dieses Angebotes.

Objektbeschreibung

GROSSZÜGIGES APPARTEMENT ZUM ERSCHWINGLICHEN PREIS – Das Appartement liegt im Erdgeschoss eines 2007 errichteten Gebäudes. Das Appartement wurde bisher noch nicht komplett fertiggestellt und war bisher nicht bewohnt. Die jetzigen Eigentümer sind derzeit dabei die Restfertigstellungsarbeiten vorzunehmen. Das Appartement wird komplett renoviert und vollständig ausgestattet übergeben. Ein besonderer Vorteil ist die sehr ruhige Lage des Gebäudes und die durch den großzügigen, vorgelagerten Balkon gegebene Außenfläche. Das Appartement wird über einen direkten Eingang betreten und verfügt über eine sehr große, lichtdurchflutete Wohnküche mit 3 Ausgängen zum Balkon bzw. auf die direkt angrenzende Piazza. Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer, ebenfalls beide mit Terrassentüren, ein großzügiges Duschbad mit WC, einem Abstellraum und einem kleinen Raum für die Waschmaschine. Das Apartment verfügt über eine autonome Gas-Etagenheizung ( Fußbodenheizung ). Ein KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist direkt neben dieser gelegen. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen. Die Fenster sind aus Holz mit Holzfensterläden. Das Appartement sucht einen Käufer der sich in das vorhandene historische Dorfensemble einfügen möchte und der Liebe zur Natur hat, der abseits vom hektischen Treiben am Gardasee sein möchte. Vom Appartement hat man keinen Seeblick aber dafür das typische Dorfgefühl, direkt an der kleinen Piazza. Die Lage am Ortsrand des kleinen Dörfchens Voiandes, ist malerisch und idyllisch. Besonders ist an diesem Appartement, dass ein großer Pool und eine sehr schöne gemeinschaftliche Poolterrasse mit Garten und offenem Grillkamin am Nachbargebäude vorhanden ist, auf Wunsch und gegen Kostenbeteiligung und Personenbegrenzung kann dieser mit genutzt werden. Dies macht das Appartement sowohl für den Eigentümer wie auch für eine eventuelle Vermietung als Ferienwohnung sehr interessant. Eine willkommene Annehmlichkeit ist das kleine Lebensmittelgeschäft genau gegenüber der Residenz, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und können auch noch in der kleinen angegliederten Bar einen Café genießen. Der Ort Vesio - hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bank und Post liegt nur ca. 500 Meter von Voiandes entfernt. Der Ortsteil Voiandes gehört zur Gemeinde Tremosine, einem Zusammenschluss zahlreicher kleiner, malerischer Dörfchen auf einer Hochebene ca. 400-600 m.ü.m. oberhalb von Limone/Campione am Westufer des Gardasees gelegen. Man erreicht die Örtchen über eine wunderschöne Panoramastraße - von Limone aus. Das Klima und die Vegetation sind mediterran aber nicht zu heiß. Die Hochebene ist ein herrliches Wandergebiet, in dem man Natur unberührt und pur erleben kann. Die grösste Sehenswürdigkeit ist der einmalige Blick über den Gardasee mit dem gegenüberliegenden Ufer, dem Monte Baldo und Malcesine den man von zahlreichen Stellen aus genießen kann. In der hübschen Altstadt des Hauptortes Pieve oder im nahegelegenen Vesio finden sich viele Häuser aus dem 18. Jh., die liebevoll restauriert wurden. Es führt ein Weg zum See hinunter, besonders für schwindelfreie Wanderer ein Erlebnis. Eines der "Schönsten Dörfer Italiens" Im Januar 2009 wurde Tremosine als erster Ort am Gardasee in den exklusiven Club der "Schönsten Dörfer Italiens" (I Borghi più belli d'Italia) aufgenommen. Die Vereinigung Italienischer Gemeinden (ANCI) vergibt das Markenzeichen für architektonische Schönheit und besondere Lebensqualität. Aktivurlaub mit Traumaussicht Von vielen Stellen im Gemeindegebiet hat man einen Traumausblick über den Gardasee. Die üppige, grüne Landschaft bildet mit ihrem alpinen Charakter bildet einen reizvollen Kontrast zum mediterranen Seeufer. Hier findet man Ruhe und Erholung aber auch zahlreiche Möglichkeiten, um aktiv zu sein. Es gibt herrliche Wanderwege, tolle Mountainbikestrecken, mehrere Tenniscenter und die Gelegenheiten zum Canyoning, Drachensegeln oder Pferdetrekking. Außerdem wurde in Tremosine der erste Nordic Walking-Park am Gardasee errichtet. Dank des angenehmen Klimas ist die Hochebene von Tremosine ein sehr beliebter Ort für Tennisferien. Mehr als 70 Sandtennisplätze liegen hier in der grünen Landschaft verteilt. Ein echter Landesrekord. Segelfreunde und passionierte Surfer im El Dorado Unten am See gleiten zu jeder Jahreszeit bunte Segel über die Wellen von Campione - dem Küstenort von Tremosine. Dort blasen die Winde vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang konstant übers Wasser und machen Campione zum Paradies für Windsurf-, Kitesurf- und Segelfreunde. Zudem findet man dort einen der größten und gepflegtesten Strände des Gardasees. Provision 4,76% der Kaufpreissumme
Email Zentrale
AnitaWoithe@concil.info
Email Direkt
AnitaWoithe@concil.info
Telefon Zentrale
08341-600888
Fax
08341-600601
Name
Woithe
Firma
concil Vermittlungsbüro Anita Woithe
Strasse
Fichtenweg
Hausnummer
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Plz
87656
Ort
Germaringen
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concil Vermittlungsbüro Anita Woithe