GARDASEE - TREMOSINE - APPARTEMENT MIT PRIVATEM GARTEN

  • 25010 Tremosine
  • Via Voiandes 8
  • Kaufpreis107.000,00 €
  • ProvisionDas Appartement wird zusammen mit dem danebenliegenden "Hobbyraum" verkauft - die Zusammenlegung dieser beiden Einheiten ist möglich, der Durchbruch ist bereits vorgesehen derzeit aber geschlossen.
  • Grundstück 47,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer A376
Erstellt am: 2017-09-01 07:36:52
Zuletzt geändert: 2017-09-01 14:55:22
Objekt / Online - Nr. A376
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis107.000,00 €
ProvisionDas Appartement wird zusammen mit dem danebenliegenden "Hobbyraum" verkauft - die Zusammenlegung dieser beiden Einheiten ist möglich, der Durchbruch ist bereits vorgesehen derzeit aber geschlossen.

Flächen

Nutzfläche100,0 m²
Grundstückfläche47,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1

Ausstattung

Objekttitel

GARDASEE - TREMOSINE - APPARTEMENT MIT PRIVATEM GARTEN

Lage

Der Ortsteil Voiandes gehört zur Gemeinde Tremosine, einem Zusammenschluss zahlreicher kleiner, malerischer Dörfchen auf einer Hochebene ca. 400-600 m.ü.m. oberhalb von Limone/Campione am Westufer des Gardasees gelegen. Man erreicht die Örtchen über eine wunderschöne Panoramastraße - von Limone aus. Das Klima und die Vegetation sind mediterran aber nicht zu heiß. Die Hochebene ist ein herrliches Wandergebiet, in dem man Natur unberührt und pur erleben kann. Die grösste Sehenswürdigkeit ist der einmalige Blick über den Gardasee mit dem gegenüberliegenden Ufer, dem Monte Baldo und Malcesine den man von zahlreichen Stellen aus genießen kann. In der hübschen Altstadt des Hauptortes Pieve oder im nahegelegenen Vesio finden sich viele Häuser aus dem 18. Jh., die liebevoll restauriert wurden. Es führt ein Weg zum See hinunter, besonders für schwindelfreie Wanderer ein Erlebnis. Eines der "Schönsten Dörfer Italiens" Im Januar 2009 wurde Tremosine als erster Ort am Gardasee in den exklusiven Club der "Schönsten Dörfer Italiens" (I Borghi più belli d'Italia) aufgenommen. Die Vereinigung Italienischer Gemeinden (ANCI) vergibt das Markenzeichen für architektonische Schönheit und besondere Lebensqualität. Aktivurlaub mit Traumaussicht Von vielen Stellen im Gemeindegebiet hat man einen Traumausblick über den Gardasee. Die üppige, grüne Landschaft bildet mit ihrem alpinen Charakter bildet einen reizvollen Kontrast zum mediterranen Seeufer. Hier findet man Ruhe und Erholung aber auch zahlreiche Möglichkeiten, um aktiv zu sein. Es gibt herrliche Wanderwege, tolle Mountainbikestrecken, mehrere Tenniscenter und die Gelegenheiten zum Canyoning, Drachensegeln oder Pferdetrekking. Außerdem wurde in Tremosine der erste Nordic Walking-Park am Gardasee errichtet. Dank des angenehmen Klimas ist die Hochebene von Tremosine ein sehr beliebter Ort für Tennisferien. Mehr als 70 Sandtennisplätze liegen hier in der grünen Landschaft verteilt. Ein echter Landesrekord. Segelfreunde und passionierte Surfer im El Dorado Unten am See gleiten zu jeder Jahreszeit bunte Segel über die Wellen von Campione - dem Küstenort von Tremosine. Dort blasen die Winde vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang konstant übers Wasser und machen Campione zum Paradies für Windsurf-, Kitesurf- und Segelfreunde. Zudem findet man dort einen der größten und gepflegtesten Strände des Gardasees.

Ausstatt_beschr

Gas-Etagenheizung Holz-Fenstertüren mit Fensterläden Bad mit Dusche und WC - gefliest Böden - Fliesen Kellerabteil

Objektbeschreibung

Das Appartement, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, verfügt über einen privaten Garten und über eine großzügige überdachte Terrasse. Das eigentliche Appartement – bestehend aus ca. 40 m² Wohnfläche ( derzeit 1 großer Raum + Bad und Abstellraum ), sowie einer Porticofläche von ca. 20,61 m² und einem Gartenanteil von etwa 26 m² wird zusammen mit der direkt danebenliegenden "CANTINETTA" verkauft, ein großer Raum mit ca. 35 m² - Sanitäranschlüsse und direktem Zugang ebenerdig von außen. Die beiden Raumeinheiten können durch eine Türöffnung ( bereits vorhanden aber geschlossen ) vereinigt werden. Die beiden Raumeinheiten sind derzeit nicht bezugsfertig und müssten noch nach den persönlichen Wünschen der Erwerber von diesen fertiggestellt werden. Das Bad und die Heizung sind jedoch vorhanden und funktionsfähig. Es gibt noch einen kleinen Kellerraum. Zusätzlich kann – je nach Wunsch auch eine Garage erworgen werden ( abschließbar ). Vor dem Haus liegen jedoch auch freie Stellplatzflächen. Das Appartement sucht einen Käufer mit Ideenpotential und Liebe zur Natur, der abseits vom hektischen Treiben am Gardasee sein möchte. Vom Appartement hat man zwar keinen Seeblick aber eine sehr schöne Aussicht auf das Gebirgsmassiv des Monte Baldo und über die grünen Hügel von Tremosine. Die Lage am Ortsrand des kleinen Dörfchens Voiandes, ist malerisch und idyllisch. Besonders ist an diesem Appartement, dass ein großer Pool und eine sehr schöne gemeinschaftliche Poolterrasse mit Garten und offenem Grillkamin mit zur Erwerbseinheit gehört. Dies macht das Appartement sowohl für den Eigentümer wie auch für eine eventuelle Vermietung als Ferienwohnung sehr interessant. Eine willkommene Annehmlichkeit ist das kleine Lebensmittelgeschäft genau gegenüber der Residence, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und können auch noch in der kleinen angegliederten Bar einen Café genießen. Der Ort Vesio - hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bank und Post liegt nur ca. 500 Meter von Voiandes entfernt. Provision 4,76% der Kaufpreissumme
Email Zentrale
AnitaWoithe@concil.info
Email Direkt
AnitaWoithe@concil.info
Telefon Zentrale
08341-600888
Fax
08341-600601
Name
Woithe
Firma
concil Vermittlungsbüro Anita Woithe
Strasse
Fichtenweg
Hausnummer
18
Plz
87656
Ort
Germaringen
Adressfreigabe
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concil Vermittlungsbüro Anita Woithe